Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Zandkamp 27

3828GB Hoogland • Utrecht

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.223

Fotogalerij

Zandkamp 27 Hoogland
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in het dorp Hoogland mogen wij deze royale tussenwoning te koop aanbieden. Welkom aan de Zandkamp 27. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en een tuin op het zuiden. De woning heeft een opgebouwde tweede verdieping waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk met veel groen, waardoor het een fijne woonomgeving is. Er is openbare parkeergelegenheid voor de woning gelegen en om de hoek is een singel. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum 'Kraailandhof' met een divers aanbod aan winkels. Ook zijn in de nabije omgeving veel andere voorzieningen gelegen waaronder basisscholen, sportverenigingen, park Schothorst en diverse horeca gelegenheden. Het stadscentrum van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsafstand van de woning. Diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot een berging, een toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een royale ruimte met grote raampartijen waardoor er een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval is. De strakke afwerking valt op door de strak gestucte plafonds en wanden en de karaktervolle houten vloer. De houtkachel draagt bij aan de ambiance van de ruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De moderne keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, dubbel wasbak, vriezer, vaatwasser en een kokend water kraan. Tevens is er in de keuken vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken is er zicht op de groene en verzorgde voortuin. Eerste verdieping: Via een vaste trap is vanuit de woonkamer de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en een van de kamers loopt zelfs over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer heeft een strakke lichte uitstraling en beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel, een verlichte spiegel, designradiator, een douchecabine, een toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Door het plaatsen van een tweede verdieping is veel extra leefruimte gerealiseerd. De overloop biedt toegang tot een kast met de C.V.-installatie en een royale slaapkamer die de volledige verdieping beslaat. Aan beide zijden bevindt zich een balkon. De ruimte is v.v. een vaste wandkast en een witgoedaansluiting. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte op te delen en twee afzonderlijke slaapkamers te creëren. Tuin: De woning beschikt over een zonnige, groene achtertuin op het zuiden. Waardoor hier de hele dag door genoten kan worden van de zon. Dankzij de buitenzonwering kan het terras naar wens in de schaduw worden gezet. Het riante terras biedt voldoende ruimte voor een grote tuintafel en een comfortabele loungeset. Een strak gazon met verzorgde beplanting geeft de tuin een groene en verzorgde uitstraling. GARAGEBOX: De mogelijkheid bestaat om een separate garagebox in dezelfde straat (op ca. 20 meter afstand van de woning), apart of in combinatie met de woning aan te kopen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 161 m² - Perceeloppervlakte 154 m² - Energielabel C (nieuw label in aanvraag i.v.m. recente verduurzaming o.a. zonnepanelen) - 17 zonnepanelen - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Moderne badkamer - Achtertuin op het zuiden - Mogelijkheid tot aankoop garagebox

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.