Direct naar de inhoud
Logo van Worp Makelaardij

Burgemeester Hoogenboomlaan 35 c

1718BH Hoogwoud • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.974

Fotogalerij

Burgemeester Hoogenboomlaan 35 c Hoogwoud
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Hoogwoud in een instapklaar appartement? Dit lichte appartement van maar liefst 117 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een zonnig dakterras. Het betreft een veelzijdig appartement als starter of juist als je kleiner wilt gaan wonen. Met een energielabel A+++ is dit appartement klaar voor de toekomst. Het appartement ligt aan Burgemeester Hoogenboomlaan waarbij het voormalige dorpscafé is getransformeerd naar diverse appartementen waarvan dit er een is. Op de voormalige fundering is in 2022 dit appartement opnieuw opgetrokken. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen met onder andere een woonkeuken en twee slaapkamers. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er van veel zonuren kan worden genoten. Het buitenterrein is een privéterrein en is voorzien van parkeerplaatsen. Het betreft geen doorgaande weg, waardoor rustig gelegen. Op loopafstand vind je tevens de supermarkt Spar, diverse winkels zoals een kapper en slager en het openbaar vervoer. Ook vind je in de buurt tuincentrum De Boet, Café de Hooghe Heeren en Brasserie 1718 om te lunchen of een kopje koffie te drinken. In het dorp is een rijk verenigingsleven met onder andere voetbal, hockey, dansen, acteren, zang, ballet, biljart en tennis. De Weyver biedt tevens nog meer activiteiten aan zoals fitness, pilates, padel en nog veel meer. Hoogwoud ligt centraal gelegen en is goed bereikbaar. Binnen een paar minuten zit je met de auto op de A.C. de Graafweg richting Alkmaar en de A7 naar Hoorn en Amsterdam. Het appartement ziet er netjes en verzorgd uit. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en netjes geschilderd. De 1e verdieping heeft een PVC-vloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming, welke wordt aangestuurd door een warmtepomp. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. De keuken is modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is zeer netjes en stijlvol. De slaapkamer is voorzien van een airco unit en verder is het appartement voorzien van zonwering. Kortom, een fijn appartement op een prachtige locatie! Indeling Begane grond; entree/hal met meterkast en bergkasten, toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde. De brede trapopgang is ruim genoeg voor een traplift mocht dat nodig zijn. 1e verdieping; de slaapkamers liggen aan de voorzijde waarvan een slaapkamer is voorzien van airco. Via beide kamers is het dakterras toegankelijk. Dit dakterras is gelegen op het zuidwesten. De keuken is modern en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een vaatwasser, quooker, koelkast en een 4-pitsinductiekookplaat van Bora met werkbladafzuiging. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeropstelling en is er ruimte voor een extra koelkast of vriezer. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp en het centrale afzuigsysteem van Duco. De slaapkamers zijn ruim waardoor er ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern en stijlvol en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met waskom. Buiten is de privéberging van 5 m² gelegen. Deze berging biedt ruimte voor het netjes opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Dankzij het aanwezige elektriciteitspunt is de berging bovendien ideaal voor het plaatsen van een extra vriezer of het opladen van een elektrische fiets. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaar (VvE) bestaat uit 6 appartementen en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 104,17. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De VvE zorgt onder andere voor de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, glas- en brandverzekering, het planmatig reserveren voor groot onderhoud en het buitenschilderwerk van het complex. Er zijn geen plannen van de VvE in 2026. Bijzonderheden: - Super licht 3-kamerappartement - Woonoppervlakte: 117 m² (meetrapport aanwezig) - Dakterras op het zuidwesten - Berging buiten voorzien van elektra - Actieve VvE - Servicekosten € 104,17 per maand - Voorzien van dubbele beglazing - Oplevering: in overleg, wens half augustus 2026 of zoveel eerder Vraagprijs: € 465.000,- kosten koper Benieuwd naar dit instapklare lichte appartement? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1718

Google Maps

Bekijk Hoogwoud op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogwoud. In 2025 waren er 3.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

3.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogwoud
Jaar Inwoners
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Hoogwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.