Direct naar de inhoud
Logo van Dekker makelaardij o.g.

Oeverwal 29

1718DB Hoogwoud • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Obdam

Fotogalerij

Oeverwal 29 Hoogwoud
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG EN RUSTIG WONEN MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE OVERDEKTE GARAGE! In dit goed onderhouden en kleinschalige complex uit 2007 vind je de op de 2e verdieping dit moderne 3-kamer appartement (90 m2) met balkon! Alles is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. In de woonkamer vind je een mooie open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een inpandige bergruimte en een badkamer + separaat toilet. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen met intercom en de liftinstallatie. Verdieping: Hal met meterkast en vaste kasten voor opslag en/of de garderobe. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de berging met CV installatie (2025) en mechanische ventilatie. De badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Aan het einde van de hal vind je de ruime lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, met raampartijen die uitzicht bieden op het balkon en de Oeverwal. De wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en op de vloer ligt een mooie houten vloer. De open keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koelvriescombinatie met 3 vrieslades. PARKEERMOGELIJKHEDEN: In de onder het appartementencomplex gelegen parkeerkelder met eigen parkeerplaats en fietsenstalling deze is afgesloten middels een deur met afstandsbediening. LIGGING: Hoogwoud beschikt over diverse winkels deze zijn op 5 minuten fietsen te bereiken. Voor sportactiviteiten kun je terecht bij het sportcomplex De Weyver. De uitvalsweg A7 richting Hoorn is te bereiken binnen 5 auto minuten en via de N241 bereik je Alkmaar. JURIDISCH EN SERVICEKOSTEN: De VvE is gezond, actief en in beheer bij Pilaster. Er vindt 1 keer per jaar een vergadering voor de leden van de VvE plaats. De servicekosten bedragen € 207,74 per maand en dit is inclusief: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten van de gezamenlijke ruimtes en opbouw reservefonds groot onderhoud. BIJZONDERHEDEN: * Comfortabel appartement met twee slaapkamers * Ruime living met veel lichtinval en prettige woonsfeer * Zonnig balkon op het zuiden * Traditioneel gebouwd complex * Rustige woonomgeving * Energielabel A * Centrale ligging op loopafstand van alle nodige voorzieningen * Parkeerplaatsen voor de deur * Gezonde vereniging van eigenaren * Servicekosten € 207,74 per maand. Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vervanging (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1718

Google Maps

Bekijk Hoogwoud op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogwoud. In 2025 waren er 3.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

3.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogwoud
Jaar Inwoners
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Hoogwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.