Direct naar de inhoud
Logo van Taams Makelaars & Taxateurs

Pieter Bossenstraat 27

1718AR Hoogwoud • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Pieter Bossenstraat 27 Hoogwoud
Foto 125
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is gelegen deze ruime tussenwoning uit 1972. De woning is verrassend compleet en instapklaar, met een moderne keuken (vernieuwd in 2021), vloerverwarming, vier slaapkamers en een prettige ruime indeling. Aan de voorzijde geniet u van een zonnige voortuin met gezellige veranda, carport en ruime berging, terwijl de achtertuin grenst aan gemeentegroen, waardoor u veel privacy ervaart. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel B, is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van triple glas. Dankzij het gebruik van onderhoudsarme materialen als afwerking van ondermeer de topgevels heeft u jarenlang wooncomfort zonder zorgen. Kortom, Pieter Bossenstraat 27 biedt alles voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie. Indeling: Begane grond: Via de vernieuwde voorentree aan de voorzijde bereikt u de hal met uitgebreide meterkast en een modern ingericht gastentoilet. De living bevindt zich aan de achterzijde en biedt een sfeervolle plek met gezellige haard en toegang tot de zonnige terrastuin. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken (2021) gesitueerd, uitgevoerd in hoekopstelling met een keramiek aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren stapt u zo de gezellige veranda op. Met uitzondering van het toilet is de gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel (2024) met dubbele kraan en een tweede toilet. Een spiegel met spiegelverwarming maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping, voorzien van twee dakramen, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (2010). Op deze etage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met zijraam, waarbij de vloer is afgewerkt met grenenhouten vloerdelen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Indien gewenst kan hier bovendien zeer eenvoudig een volwaardige, vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Exclusieve woningwebsite Bezoek de woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL voor uitgebreide informatie. U vindt hier onder andere de door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een fraaie videopresentatie, duidelijke 2D- en 3D-plattegronden én de handige tool “Zonnestand”. Hiermee ziet u op elk moment van het jaar de zonnestand en schaduw in de tuin en kunt u tevens beoordelen of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden • Op de 2e verdieping bevinden zich 3 dakramen. In 2023 zijn 2 dakramen nieuw geplaatst en is er 1 dakraam vernieuwd. • Energielabel B; optimaal geïsoleerd met vloerisolatie (2025), dakisolatie, HR++ glas en deels triple glas. • Onderhoudsarme keralit topgevels en dakranden (woning én berging/carport). • Veranda en opgeknapte voorentree/hal dateren uit 2020. • Sfeervolle lucht-houtkachel met externe luchttoevoer (energiezuinig & efficiënt). Omgeving Hoogwoud, onderdeel van de gemeente Opmeer, is een levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Omgeven door een landelijke omgeving is het ideaal voor avondwandelingen en fietstochten. Binnen 15 minuten bereikt u Hoorn, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u o.a. Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Woon- en tuinliefhebbers kunnen terecht bij belevingscentrum De Boet. Voor een hapje of drankje zijn er gezellige eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en “1718”. Onderwijsfaciliteiten, waaronder hogescholen in Hoorn, zijn per fiets in circa 25 minuten bereikbaar. Het dorp is goed verbonden met buslijnen richting Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor sport en ontspanning biedt Hoogwoud diverse verenigingen en het ruime park De Weyver, waar jaarlijks evenementen plaatsvinden zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1718

Google Maps

Bekijk Hoogwoud op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogwoud. In 2025 waren er 3.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

3.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogwoud
Jaar Inwoners
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Hoogwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.