Inwoners
815
Laatste jaar: 2025
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag • Fryslân
Verkocht
€ 335.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.550
2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 343.550
Koopprijs /m²: € 3.722
Fotogalerij
Omschrijving
VRIJSTAAND en GERENOVEERD woonhuis met vrijstaande garage, berging en veranda op een perceel van 420 m². In de afgelopen jaren is het woonhuis op sfeervolle wijze gemoderniseerd en na-geïsoleerd. Ook is de begane grondvloer volledig voorzien van vloerverwarming. De tuin is volledig nieuw aangelegd met onder meer een ruime oprit. Kortom: een sfeervolle, comfortabele en instapklare jaren 30" woning gelegen op een landelijke locatie! Het woonhuis Indeling begane grond: Zij-entree. Hal met garderobe-nis en deur naar de achtertuin. Lichte en sfeervolle woonkamer (±15 m²). Lichte woonkeuken (±22 m²) met eetkamer en fraaie houten balken in het zicht. De keuken (2018) is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Toegang tot de kelder. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken met opstelplaats van de c.v.-ketel en witgoedaansluitingen. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Indeling eerste etage: Ruime overloop met dakkapel. Slaapkamer (±13 m²) aan de voorzijde. Beknopte slaapkamer (±5 m²) met dakkapel aan de zijkant. Slaapkamer (±11 m²) aan de achterzijde met ruime inbouwkasten. Het perceel Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke voortuin met borders. Ruime oprit met plaats aan 4 auto's. Het grote bijgebouw is grotendeels recent nieuw gerealiseerd en bestaat uit een garage, berging en veranda. Het dak is geïsoleerd en alle ruimtes beschikken over elektriciteitsaansluitingen. Onder de veranda is het tot in de avonduren genieten van de zon. De achtertuin is fraai aangelegd met mooie terrastegels, een gazon en bloemborders. HIGHLIGHTS - vloeren, gevels en daken na-geïsoleerd - energielabel B - vrijwel volledig gerenoveerd in 2016 - 2019 - gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming - twee nieuwe dakkapellen geplaatst in 2017 - gehele woonhuis voorzien van nieuwe dakpannen in 2018 - keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - bijgebouw verbouwd/gerealiseerd in 2024/2025 De omgeving Hoornsterzwaag behoort tot de gemeente Heerenveen. Hoornsterzwaag heeft de beschikking over een vriendelijk plattelandsschooltje met peuteropvang. Het nabijgelegen dorp Jubbega beschikt onder meer over een supermarkt, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een basisschool. Voor een veelzijdig voorzieningenniveau zijn Gorredijk, Oosterwolde en Drachten uitermate geschikt. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving veel moois: fiets-, wandel- en ruiterpaden door bos- en heidegebieden, uitgestrekte weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes. De prachtige en uitgestrekte natuurgebieden Lippenhuisterheide, Dellebuursterheide en Diakonievene liggen op enkele kilometers afstand. De prachtige Tjongervallei met de rivier de Tjonger (Turfvaartroute) bevindt zich op korte afstand. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde/Oldeberkoop om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Hypotheek berekenen
€ 335.000
Kosten koper (geschat): € 8.550
2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 16.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Externe bergruimte
- 32 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1939
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit 873790713A (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-08-2025
- Verkoopdatum
- 09-10-2025
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Hoornsterzwaag op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Hoornsterzwaag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoornsterzwaag. In 2025 waren er 815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 481.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Opleidingsniveau
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
113
Label F
56
Label C
44
Label D
34
Label A
33
Label B
31
Label E
15
Label A+
4
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.100
Bedrijvigheid in Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoornsterzwaag.
Veelgestelde vragen over wonen in Hoornsterzwaag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer woningen in Hoornsterzwaag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 2560 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
14e Wyk 2
8412SK Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
€ 3.882/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 1175 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
10e Wyk 4
8412TE Hoornsterzwaag
€ 935.000 k.k.
€ 6.448/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 1365 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 5300 m²
- Slaapkamers
- 2
