Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Beegderweg 1

6085AM Horn • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.651

Fotogalerij

Beegderweg 1 Horn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMHUIS VOOR GEZINNEN EN MENSEN MET BEHOEFTE AAN RUIMTE Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Dan is deze bijzonder royale woning, mét energielabel B, jouw kans! Met een woonoppervlakte van maar liefst 198 m², vijf slaapkamers, een grote woonkamer en een aparte tuinkamer is dit het ideale thuis voor gezinnen met opgroeiende pubers óf voor stellen die nét wat meer leefruimte wensen. Gelegen in het rustige Horn, op slechts 5 autominuten van het bourgondische centrum van Roermond, geniet je van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Zin in een zonnige middag of juist een plekje in de schaduw? Dankzij de rondom gelegen tuin kun je op ieder moment van de dag een perfect plekje vinden. En met de nieuwe cv-ketel en 21 zonnepanelen woon je hier ook nog eens energiezuinig. Waar wacht je nog op? HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Riant wonen op 198 m²: Met maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom, is er plek voor iedereen! Gezellige leefruimtes beneden: Een grote woonkamer én een aparte tuinkamer – perfect als hobbyruimte of ontspanningsplek. Rustige ligging in Horn: Hier woon je ongestoord en toch op slechts 5 minuutjes rijden van bruisend Roermond. Duurzaamheid en comfort: Voorzien van een nieuwe cv-ketel én 21 zonnepanelen – energiezuinig wonen wordt werkelijkheid! Heerlijke tuin rondom: Zowel zonliefhebbers als schaduwzoekers komen hier aan hun trekken. Een plek om te relaxen én te genieten. JOUW THUIS MET RUIMTE, STIJL EN DUURZAAMHEID Welkom in Horn – een pittoresk, rustig dorp dat naadloos wooncomfort combineert met een centrale ligging. Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is niet zomaar een huis, dit is een gezinswalhalla. De hal nodigt je uit en geeft direct toegang tot zowel de leefruimtes als de bovenverdieping. De woonkamer is dé plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het nooit somber aanvoelt, ongeacht het seizoen. Zie het al voor je: een gezellige zithoek om heerlijk onderuit te zakken na een drukke dag, met genoeg ruimte voor een flinke eettafel waar je etentjes kunt organiseren. En alsof dat nog niet genoeg is, grenst er ook nog een aparte tuinkamer aan de woonkamer. Ideaal als leeshoek, speelruimte voor de kinderen, of misschien zelfs jouw eigen thuiswerkplek met uitzicht op de prachtige groene tuin. De keuken? Een droom voor iedere hobbykok! Er is voldoende werk- en opbergruimte én alle moderne apparatuur om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. Gezellig met het gezin ontbijten is hier absoluut geen probleem – het is namelijk groot genoeg om er praktisch te leven! De eerste verdieping biedt je vijf ruime slaapkamers. Van de masterbedroom kun je gerust zeggen: dat is een luxe suite! Want zeg nou zelf, wie wil er geen slaapkamer waar je niet alleen fantastisch slaapt, maar die ook nog ruim genoeg is voor een zitje, een make-uphoek of zelfs extra kastenruimte? Jouw kleding- en schoenencollectie zullen je dankbaar zijn. De andere vier kamers zijn perfect voor kinderen, logees, een kantoor of een fitnessruimte – keuze te over. En dan de tuin… Wát een plek. Rondom de woning gelegen en daardoor altijd van zon én schaduw voorzien. Hier kun je volop barbecueën, loungen of gewoon genieten van de vogels die fluiten terwijl je achterover leunt met een boek. Of je nu groene vingers hebt of gewoon lekker buiten wilt zitten, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. De woning is natuurlijk klaar voor de toekomst. Met 21 zonnepanelen en een gloednieuwe cv-ketel is je energierekening laag en het comfort hoog. Bovendien ben je hier voorzien van energielabel B – een fijne gedachte in tijden van stijgende energiekosten. Je hoeft je dus echt nergens zorgen over te maken. Alleen nog je koffers pakken en verhuizen! Tel daar de geweldige locatie nog eens bij op: Horn biedt rust, ruimte en heel veel gezelligheid. Met scholen, sportfaciliteiten en winkels in de buurt is het een droomplek om te wonen. En het heerlijke Roermond, met al zijn winkels en restaurants, is binnen een paar minuten te bereiken. Ideaal, toch? RUIME, PRAKTISCHE EN DUURZAME WONING SAMENGEVAT Wie wilt wonen in een woning die ruim, comfortabel en duurzaam is, kan hier zijn hart ophalen. Met een woonoppervlak van maar liefst 198 m², vijf ruime slaapkamers (inclusief een luxe masterbedroom), een grote woonkamer, een aparte tuinkamer en een heerlijke, rondom gelegen tuin biedt deze woning álles wat je nodig hebt. Tel daar de gloednieuwe cv-ketel, energielabel B en 21 zonnepanelen bij op, en je weet dat je hier slim en toekomstbestendig woont. De woning ligt in het rustige Horn, op slechts 5 minuten van Roermond én voorzien van genoeg parkeergelegenheid. Hier wordt jouw nieuwe stap werkelijkheid! Tot slot Met deze woning grijp je niet alleen een kans op heel veel ruimte, maar ook op een heerlijk comfortabel en toekomstgericht thuis. Aarzel niet te lang – woningen als deze zijn zeer zeldzaam! Ga naar onze website of bel vandaag nog om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
783 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.