Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Beegderweg 2 b

6085AN Horn • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Beegderweg 2 b Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter en ruimte. Het huis is licht, verrassend ruim en beschikt over een zonnige en grote tuin. De woning stamt oorspronkelijk uit 1910 en is in 1990 volledig herbouwd. In 2007 is er een nieuwe keuken geplaatst. Zowel vloer, dak als muren zijn bij de herbouw degelijk geïsoleerd. Het huis is helemaal voorzien van HR-glas. De beneden verdieping beschikt over vloerverwarming, de woonkamer is uitgerust met Airco en er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Kortom, een prettige woning waar je meteen comfortabel woont, maar die ook eenvoudig is aan te passen aan je specifieke woonwensen. Begane grond Via de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden, kom je in de woonkamer met open keuken (ca. 40, m²). Dankzij de grote ramen met openslaande tuindeuren valt er veel daglicht binnen en de aanwezige airco zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de openslaande tuindeuren bereik je een ruim terras. Vanuit de hal is tevens de berging (ca. 12,0 m²) bereikbaar, die ideaal is voor opslag, werkruimte en plaatsing van wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers variëren in grootte en zijn praktisch in te delen. De badkamer (ca. 4,3m²) beschikt over een bad met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 (ca. 11,0 m²) Slaapkamer 2 (ca. 8,1 m²) Slaapkamer 3 (ca. 6,6 m²) Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (ca. 10,4 m²) bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden. Buiten ruimte Aan de achterzijde van de woning is een diepe tuin met onder andere een zonnig terras en enkele fruitbomen. Aan de voorzijde is de woning is er parkeerruimte voor 3 auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910, in 1990 volledig herbouwd. - Keuken geplaatst in 2007 - Woning is zeer degelijk gebouwd en verassend ruim - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Airco in de woonkamer - 9 zonnepanelen - Grote zonnige tuin - Ruime parkeermogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.