Direct naar de inhoud
Logo van Absoluut Makelaardij

Ruiterstraat 16

6085CL Horn • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.845

Fotogalerij

Ruiterstraat 16 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Ruiterstraat 16 in Horn treft u een goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning heeft een totale gebruikersoppervlakte van 122m2, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzende keuken, ruime badkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping, een garage én een onderhoudsarme achtertuin met overkapping. Dit creëert een fijne combinatie van ruimte en comfort. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook meerdere supermarkten en winkels bevinden zich nabij, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. De bushalte op loopafstand biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Indeling Entree Aan de voorzijde betreedt u de woning via de kleine voortuin, waar tevens de oprit met parkeerruimte voor de auto ligt. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal, welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het huis en straalt veel ruimte en licht uit. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen, waardoor zowel het zitgedeelte als de eethoek een warme en uitnodigende sfeer ademen. De open indeling zorgt voor veel mogelijkheden om uw woonkamer in te richten. De aanwezige airconditioning zorgt hierbij voor extra comfort tijdens warme dagen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische L-vormige opstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en voldoende opbergruimte in zowel lades als bovenkasten. De keuken is netjes onderhouden en instapklaar, maar biedt ook mogelijkheden om deze desgewenst naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop verbindt deze ruimtes op logische wijze met elkaar. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en worden mooi verlicht door natuurlijke lichtinval. Beide ruimtes grenzen aan de overloop en bieden volop ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning. Dankzij de multi-inzetbaarheid kunnen de kamers eveneens dienen als hobbyruimte of rustige werkplek. Sanitair De volledig betegelde badkamer sluit aan op de overloop en is royaal uitgerust. U vindt hier een ligbad met douchekop, een aparte douchecabine met glazen wand, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Dit maakt het tot een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. Tweede verdieping 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en een praktische berging te vinden zijn. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, studeerkamer of logeerkamer. Dankzij de vorm en hoogte is er voldoende plek voor een bed, bureau en opbergruimte, waardoor dit een veelzijdige verdieping wordt. Berging Naast de slaapkamer bevindt zich een ruime berging waar u met gemak seizoensspullen, huishoudelijke benodigdheden en overige items kunt opbergen. Tevens vindt u hier een aansluitingen voor witgoed. Tuin Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd, met een ruime bestrating die ideaal is voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Dankzij de ligging geniet u hier van veel zonuren, terwijl de overkapping een fijne plek biedt om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin vormt daarmee een heerlijke verlenging van de woonruimte. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt ruime mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of gereedschap. Ook voor hobby's of extra opslagruimte is deze plek uitermate geschikt, waardoor u altijd over voldoende praktische ruimte beschikt. Bijzonderheden • Goed onderhouden gezinswoning • Lichte woonkamer met airconditioning • Open keuken met toegang tot de tuin • Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning • Multi-inzetbare zolderverdieping • Ruime badkamer met ligbad en aparte douche • Garage direct aan de woning • Onderhoudsarme tuin met overkapping • Oprit met parkeergelegenheid • Voorzieningen, scholen en openbaar vervoer nabij Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermo elegance (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.