Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Schelkens-ven 31

6085DE Horn • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.073

Fotogalerij

Schelkens-ven 31 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken, met volop leefruimte, vier slaapkamers, 20 zonnepanelen en een tuin waar het elk seizoen genieten is? Dan biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning met aanbouw biedt meer ruimte dan je van buiten zou vermoeden. Binnen tref je een lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin, een moderne keuken en een extra kamer op de begane grond die ideaal is als werk- of speelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met eigentijdse uitstraling. Buiten is het minstens zo fijn: twee overkappingen en volop privacy maken van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de 20 zonnepanelen (2020) is de woning bovendien energiezuinig, en met vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een rustige, kindvriendelijke straat maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij, net als de uitvalswegen richting Roermond, Venlo en Eindhoven. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 32,3 m²) is licht, sfeervol, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken (ca. 7,4 m²) in L-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een inductiekookplaat (2023). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de multifunctionele ruimte (ca. 8,9 m²) die in 2004 is aangebouwd. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote schuifpui heeft de kamer een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer (ca. 5,2 m²) is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Slaapkamer 1: (ca. 12,5 m²) voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2: (ca. 6,9 m²) biedt toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 3: (ca. 12,9 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop hangt de cv-ketel. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Een fijne, volwaardige extra kamer die ook uitstekend kan dienen als werkplek. Slaapkamer 4 (ca. 9,5 m²). Garage De inpandige garage (ca. 18,7 m²) is bereikbaar via de oprit met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de multifunctionele ruimte. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Dankzij de praktische vliering (ca. 5,1 m²) is er extra bergruimte beschikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld seizoensspullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de woning bevindt zich een ruime overkapping (ca. 18,5 m²) gebouwd in 2016 waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping. De tuin is fraai ingedeeld met een terras, gazon en borders met vaste beplanting. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de schuifpui in de multifunctionele ruimte geniet je hier optimaal van het buitenleven. Bijzonderheden - Verrassend ruime, goed onderhouden woning met aanbouw - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - De sanitaire ruimtes zijn in 2022 vernieuwd - 20 zonnepanelen (2020) - Twee royale overkapping - Inpandige garage met elektrische poort en bergvliering - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Centrale ligging nabij Roermond en uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.