Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

Prior Borrekensstraat 6

4635BW Huijbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.055

Fotogalerij

Prior Borrekensstraat 6 Huijbergen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE en 5 slaapkamers. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gestucte wanden- en plafonds. Op de begane grond is er een ruime L-woonkamer met luxe woonkeuken en bijkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping zijn de voorzolder en de 5e slaapkamer te bereiken. De woning is goed onderhouden, voorzien van gedeeltelijke muur- en dakisolatie, vloerisolatie, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, volledig vernieuwde elektra en een recent energielabel B! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin aan de voorzijde. De supermarkt, basisschool, bibliotheek en uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. Geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming) Royale HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping, vernieuwde meterkast en een op maat gemaakte stalen taatsdeur naar de woonkamer. Lichte, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte L-WOONKAMER (ca. 48 m2 incl. keuken) voorzien van een PVC-walvisgraat vloer, verlaagd plafond met inbouwspots, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een sfeervolle op maat gemaakte Cine Wall met inbouw elektrische haard. In de woonkamer is de Airco-unit geplaatst voor het koelen- en verwarmen van de benedenverdieping. Luxe open WOONKEUKEN (2023) waarin geplaatst een moderne keuken met kookeiland, keramisch werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - Bora inductie kookplaat met downdraftafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. Modern betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset. Aan de achterzijde toegang tot de tuin en de BIJKEUKEN met wasmachine-aansluiting. Inpandige GARAGE (ca. 20 m2) met elektrische bedienbare sectionaaldeur en vloerverwarmingsunit. VERDIEPING 1: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I & II (ca. 17 en 11 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Airco en rolluik. De kamer van 11 m2 is momenteel in gebruik als inloopkledingkamer. Recent gemoderniseerde en luxe BADKAMER (2021) met royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wandcloset, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegel voorzien van ledverlichting. SLAAPKAMER III (ca. 12.4 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER IV (ca. 28 m2), gelegen boven de garage, voorzien van een dakkapel met inbouw rolluik en toegang tot de bergzolder met een vlizotrap. VERDIEPING 2: (betonvloer) VOORZOLDER met opstelling van de HR/Combiketel (Remeha 2020). SLAAPKAMER V (ca. 22.6 m2), met bergruimte onder de schuine dakwanden en een Velux dakraam. TUIN: De zonnige achtertuin met zij-ingang is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van een aangelegd terras, gazon en een vrijstaande BERGING met bergzolder. Aan de voorzijde is de oprit gelegen, de oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: Instapklare en luxe afgewerkte woning! Grotendeels geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 8 zonnepanelen. 5 slaapkamers. Energielabel B. Vloerverwarming begane grond. Volledig voorzien van strakke stucwanden- en plafonds. Gelegen aan kindvriendelijk woonerf. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4635

Google Maps

Bekijk Huijbergen op de kaart

Verken Huijbergen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Huijbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huijbergen. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huijbergen
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huijbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huijbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huijbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huijbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huijbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Huijbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.