Direct naar de inhoud
Logo van Roos Makelaars

Lytse Loane 12

9131KT Ie • Fryslân

Verkocht

€ 209.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 215.030

Koopprijs /m²: € 3.166

Fotogalerij

Lytse Loane 12 Ie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis in hartje Ie – met diepe tuin en karakter uit 1790 Midden in de historische dorpskern van Ee staat dit charmante, vrijstaande woonhuis uit circa 1790. Een woning met karakter, gelegen aan een autoluw straatje met parkeergelegenheid voor de deur. Achter de woning wacht een verrassend diepe tuin, compleet met een ruime berging van ca. 15 m² inclusief vliering. Indeling Begane grond: Entree met bergkast, gezellige woonkamer met authentiek balkenplafond, halfopen keuken met ruimte voor een eettafel en uitzicht op de achtertuin. Aansluitend een ruime bijkeuken met achterdeur, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin biedt een weids uitzicht over de omgeving. De berging is voorzien van elektra en heeft een vliering die bereikbaar is via een trap. Een woning met mogelijkheden Deze woning is geschikt voor meerdere doelgroepen en biedt volop kansen om geheel naar eigen wens te moderniseren. Wonen in het karakteristieke Ie Ie is een pittoresk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân met zo’n 830 inwoners. Het ligt aan de vaarroute tussen Dokkum en het Lauwersmeer en maakt deel uit van een beschermd dorpsgezicht – hier vindt u nog volop authentieke woningen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, eetcafé en actieve verenigingen. Dokkum en Kollum bereikt u binnen 15 autominuten. En bent u een liefhebber van de Waddeneilanden? Dan zit u hier goed: binnen 20 minuten bent u bij de veerboot naar het prachtige Schiermonnikoog! U kunt hier heerlijk fietsen en genieten van de natuur en het strand.

Hypotheek berekenen

€ 209.000

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 215.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
236 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1790
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9131

Google Maps

Ie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ie

Meer woningen in Ie

Bekijk meer woningen in deze plaats.