Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Kleine Jonkvrouwstraat 27

4515EJ IJzendijke • Zeeland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.045

Fotogalerij

Kleine Jonkvrouwstraat 27 IJzendijke
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let goed op! Ben je opzoek naar veel ruimte (binnen en buiten) en wil je ook heel graag vrijstaand wonen in IJzendijke? Dan is dit een hele leuke woning waarin je dromen werkelijkheid gemaakt kunnen worden. Met maar liefst 606 m² aan perceeloppervlakte en 121 m² aan gebruiksoppervlakte in de woning heb je aan ruimte echt geen gebrek. Dan hebben we het alleen nog maar over de ruimte gehad, de kwaliteit is ook nog eens uitstekend! Sinds 2015 is vrijwel alles vernieuwd, het is goed geïsoleerd, heeft aluminium kozijnen met HR++ glas (2025), is voorzien van een moderne keuken en fraai sanitair, 10 zonnepanelen (2023), een nieuwe meterkast (2022) en een uitstekende afwerking. Bij het binnenrijden van IJzendijke rijdt je eigenlijk gelijk de Kleine Jonkvrouwstraat in. Een gezellige woonwijk met de basisschool en de supermarkt om de hoek. Zeker wanneer je in de supermarkt iets bent vergeten, dan is het maar een paar stappen en je hebt het. Ideaal! Wat maakt IJzendijke zo bijzonder? De stad heeft een rijke geschiedenis, waar nog veel van terug te zien is. Zo zijn er nog enkele overblijfselen van de voormalige vestingwerken, het bunkerbos en de vernieuwde ‘Staats Spaanse Linies’ inclusief museum. Met de Folkloristische dag in juli op de historische markt wordt deze rijke geschiedenis herbeleeft, een absolute aanrader om bij te zijn. Kortom, een stad met karakter. Het is ook heel centraal gelegen in Zeeuws-Vlaanderen, waardoor alle plaatsen goed aan te rijden zijn. Indeling Wanneer we bij de woning aankomen is direct te zien hoe royaal deze vrijstaande woning is, maar ook hoeveel privacy je hebt. Bij de woning is veel parkeergelegenheid te vinden. Tevens kan je twee auto’s kwijt op de oprit of één in de garage. Middels de voordeur wordt de ruime hal betreden. Hier is alle ruimte voor een garderobe hoek en is tevens het toilet, de meterkast (2022), de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen en hier valt direct de kwaliteit van de woning op: strak gestucte muren en plafonds, inbouwspots, een houtkachel, een houten parketvloer, natuurstenen vensterbanken en grote raampartijen (2025). Daarnaast zorgt de schuifpui voor extra licht en de verbinding met buiten. In de woonkamer heb je alle plaats voor een gezellige zit- en speelhoek. De keuken is onderdeel van deze woonkamer met de open verbinding. Ook wordt aansluitend direct de aanbouw ingelopen waar je ideaal de lange eettafel kunt plaatsen. Aan luxe in de keuken is ook geen gebrek met onder andere de Boretti-oven, de 6-gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook hier komt weer fraai het natuursteen terug in het keukenblad. Tenslotte betreden we via de aanbouw de diepe (en hoge) garage. De garage biedt genoeg plaats om je auto in te parkeren, maar zeker ook voor opslag met de vliering erboven. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de badkamer is plaats gemaakt voor een wastafel met meubel en spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping En het houdt nog niet op. Met de vaste trap wordt ook de tweede verdieping betreden. Hier kom je uit op een ruime open zolder. Het is 1,95m hoog, waardoor wij dit als 11 m² overig inpandige ruimte gerekend wordt. Dit komt dus nog bovenop de woonoppervlakte. Mocht je nog een slaapkamer te kort komen, dan is hier een vierde slaapkamer te creëren. Daarbij zou je wel een dakraam of dakkapel mogen plaatsen. Verder treffen we hier de wasmachineaansluiting, de CV-ketel (2017) en de boiler (2023). Deze boiler staat in verbinding met de zonnepanelen om in de zomer voordelig te kunnen verwarmen. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en goed onderhouden. De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het westen, waardoor je van de middag tot laat in de avond kan genieten van de zon. In 2023 is de vijver aangelegd en de overkapping geplaatst. Met deze overkapping nodig je graag je vrienden en familie uit voor een barbecue. Aansluitend is zelfs een buitendouche geplaatst. Via het heuse grasveld lopen we naar de achterzijde waar je nog een leuke kippenren/-hok hebt. Leuk voor de kinderen die altijd al kippen of konijntjes hebben willen hebben. Verder is er nog een houten voorraadschuur van 10 m² voorzien. Bijzonderheden - Energielabel B. Deze dateert nog van voor het plaatsen van de zonnepanelen en de aluminium kozijnen met HR++ glas. - Aluminium kozijnen met HR++ glas (begane grond uit 2025 en verdieping uit 2004). Inclusief rolluiken. - Dakisolatie. - Verdiepingsvloerisolatie. - Spouwmuur wordt in februari geïsoleerd met korrels. - Meterkast uit 2022. - 10 Zonnepanelen uit 2023. - Boiler uit 2023. In combinatie met de zonnepanelen wordt het water zuinig verwarmd. - Vijver en overkapping uit 2023. - Parketvloer, houtkachel en natuurstenen vensterbanken. - Boeidelen geschilderd in 2025. - Betonnen begane grond- en houten verdiepingsvloeren. - Buitendouche. - CV-ketel uit 2017. - Royale woning van 121 m² (inclusief 2e verdieping) en een royaal perceel van 606 m². - Vaste trap naar de tweede verdieping voor een extra slaapruimte. - Uitstekende ligging, vlakbij de supermarkt en de basisschool. Wat een lijst!!! Ben je Ready voor een bezoek aan de woning? Neem dan contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
606 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
434 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4515

Google Maps

Bekijk IJzendijke op de kaart

Verken IJzendijke en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in IJzendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJzendijke. In 2025 waren er 2.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.697.

Inwoners

2.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.697

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.701

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJzendijke
Jaar Inwoners
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJzendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Opleidingsniveau

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

250

Label C

249

Label G

210

Label F

167

Label B

165

Label E

83

Label D

82

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJzendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Elektriciteit: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.291

Bedrijvigheid in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 344

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJzendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJzendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in IJzendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer woningen in IJzendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.