Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Narcisstraat 18

6014AK Ittervoort • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.070

Fotogalerij

Narcisstraat 18 Ittervoort
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning op een fijne locatie in Ittervoort. De woning beschikt over een moderne keuken (2021), een multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers, grote garage, carport en bijkeuken. Door de aanwezigheid van de multifunctionele ruimte zijn er mogelijkheden voor kantoor of hobby aan huis. Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een tegelvloer met nieuw beklede trapopgang, meterkast, praktische trapkast en toegang tot keuken en toilet. Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer. Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval en tuincontact. Gesloten moderne keuken, in 2021 vernieuwd), voorzien van een keuken in rechte opstelling met de navolgende installaties: vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. In de keuken en woonkamer is de plafond modern afgewerkt met spotjes en vanuit beide ruimtes is er toegang tot het overdekt terras in de achtertuin. Vanuit het overdekt terras in de achtertuin is er toegang tot de garage. Deze is circa 18 m2, voorzien van een tegelvloer en lichtkoepels. Vanuit de garage is de bijkeuken toegankelijk met aansluitpunten voor het witgoed. Achter de bijkeuken is een multifunctionele ruimte aanwezig (circa 17 m2), die extra geïsoleerd is omdat het voormalig als repetitieruimte en thuisbioscoop gebruikt werd. Hier zijn verschillende mogelijkheden zoals thuiswerken, kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m2, 13 m2 en 8 m2 en allen voorzien van mooie, sfeervolle houten planken vloeren. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een praktische muurkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend closet en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder (circa 15 m2). Tevens opstelling combi c.v.-installatie (eigendom, 2022). Tuin Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin, oostelijk georiënteerd, voorzien van ruime terrasoverkapping, verhoogd vlonderterras en berging. Hier is het heerlijk vertoeven en is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De voortuin is ook grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met carport. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele ruimte; - In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst; - Hobby of kantoor aan huis, dat is hier mogelijk! - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en nageïsoleerde spouwmuur (2021); - Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch; - Diverse voorzieningen, basisschool en autosnelweg A2 nabij; - Kortom, een goed onderhouden starters- of gezinswoning! Omgeving Ittervoort is een kerkdorpje in Midden-Limburg. De Narcisstraat ligt aan de rand van Ittervoort en is een rustige woonstraat met aan het einde van de straat een grote speelweide. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen namelijk de basisschool, de supermarkt Albert Heijn en een medisch centrum met de huisarts en de apotheek. Verder is in het dorp ook een tandartspraktijk aanwezig en een gemeenschapshuis "De Mortel" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder ligt dichtbij het ‘witte stadje’ Thorn, Maaseik aan de Belgische grens en het recreatiegebied de Maasplassen. Door de gunstige ligging van de A2 en N273 zijn de omliggende steden zoals Roermond, Weert en Venlo goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6014

Google Maps

Kaart van Ittervoort

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ittervoort

Woon- en buurtcijfers in Ittervoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ittervoort. In 2026 waren er 1.663 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

1.663

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ittervoort
Jaar Inwoners
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ittervoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ittervoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ittervoort
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ittervoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Ittervoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer woningen in Ittervoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.