Inwoners
960
Laatste jaar: 2025
Rijksstraatweg 21
9258CX Jistrum • Fryslân
Beschikbaar
€ 615.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.150
2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 629.150
Koopprijs /m²: € 4.100
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig uitzicht! Ben je op zoek naar een woning waar je kunt genieten van vrijheid en privacy? Deze royale woning ligt heerlijk buiten de bebouwde kom en biedt alle ruimte die je wenst. Met een perceel van maar liefst 2.580 m² heb je volop mogelijkheden: van tuinieren en hobby’s tot het creëren van je eigen moestuin. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, ideaal voor het stallen van auto’s of extra bergruimte. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met vide, meterkast, toilet, bergkast en trap naar boven. Gezellige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (allemaal met toegang tot een balkon), bergruimte, nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, plus een separaat toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Buiten De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een houten tuinhuisje en meerdere terrassen. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en het vrije uitzicht. Pluspunten op een rij: - Perceel van 2580 m2 - Dubbele garage met geïsoleerde spouwmuur - Fraaie tuin met tuinhuisje en meerdere terrassen - Vrij uitzicht - Gelegen buiten de bebouwde kom - Zonnepanelen - Energielabel B - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Het dorp Jistrum ligt in het karakteristieke Friese woudenlandschap ten noordoosten van het Burgumermeer. Voor winkelvoorzieningen kan men terecht in de nabijgelegen dorpen Burgum en Kootstertille. In Jistrum bevindt zich een basisschool, sportfaciliteiten en een multifunctionele accommodatie (MFA).
Hypotheek berekenen
€ 615.000
Kosten koper (geschat): € 14.150
2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150
3,04%
Jaarlijks
%
€ 30.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 615.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 2580 m²
- Inhoud
- 739 m³
- Overige inpandige ruimte
- 48 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Xtreme ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-12-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Stromend water
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Jistrum
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Jistrum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jistrum. In 2025 waren er 960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.322.
Gemiddelde WOZ
EUR 358.322
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.341
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
7
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 930 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 940 |
| 2024 | 935 |
| 2025 | 960 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.749 |
| 2022 | EUR 272.489 |
| 2023 | EUR 310.835 |
| 2024 | EUR 327.207 |
| 2025 | EUR 358.322 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 175
0-15: 180
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 260
Opleidingsniveau
Hoger
130
Praktisch
90
Middelbaar
370
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
910
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
264
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
59
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
102
Label A
78
Label C
65
Label B
62
Label D
35
Label F
25
Label E
11
Label A+
3
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.079 |
| 2021 | 1.816 | 3.036 |
| 2022 | 1.395 | 2.810 |
| 2023 | 1.097 | 2.661 |
| 2024 | 1.115 | 2.772 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 652 • Elektriciteit: 1.204
Huurwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 1.873
Koopwoning
Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.907
Appartement
Gas: 280 • Elektriciteit: 593
Tussenwoning
Gas: 583 • Elektriciteit: 1.016
Vrijstaande woning
Gas: 1.192 • Elektriciteit: 3.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 929 • Elektriciteit: 2.430
Bedrijvigheid in Jistrum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jistrum.
Veelgestelde vragen over wonen in Jistrum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Jistrum?
Jistrum telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum is in 2025 circa € 358.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum ligt rond € 27.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jistrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jistrum?
In Jistrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
Meer woningen in Jistrum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Joost Wiersmaweg 18
9258CD Jistrum
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 790 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Marwei 4
9258CP Jistrum
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 389 m²
- Slaapkamers
- 2
