Direct naar de inhoud
Logo van Dolron Rivierenland Makelaars

Hoge Hof 4

4013NL Kapel Avezaath • Gelderland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.125

Fotogalerij

Hoge Hof 4 Kapel Avezaath
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in het midden van het land met steden als Utrecht en Arnhem op korte afstand gelegen? Graag laten wij u kennis maken met de Hoge Hof 4 in Kapel Avezaath. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van 280 vierkante meter en is ideaal voor de hobbyist aangezien een ruime garage met een oppervlakte van ruim 40 vierkante meter er ook nog bij hoort. Mogen wij u ontvangen voor een vrijblijvende bezichtiging? Kapel Avezaath is gelegen in het hart van de Betuwe op korte afstand van de stad Tiel. De centrale ligging garandeert een uitstekende ontsluiting via de A15 naar steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Rotterdam. Centraler kan u niet in het land wonen De ligging aan de rand van het dorp garandeert een fantastisch zicht vanuit de woonkamer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast met c.v. opstelling. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen het licht op. Grote raampartijen en een ruime opzet met meerdere indelingsmogelijkheden. De afgesloten keuken heeft een opstelling in L-vorm geplaatst voorzien van apparatuur. De tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, separaat bad en wastafel. Deze ruimte is keurig tot het plafond betegeld met een tegel in een tijdloze neutrale kleurstelling Eerste verdieping: Vanuit de overloop betreedt u de twee uitstekend bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De tweede slaapkamer biedt u twee vaste kastenwanden. Tuin: Het geheel is gelegen op een perceel ter grootte van 280 vierkante meter. De achtertuin is ideaal (zuid) op de zon gelegen. Garage: De hobbyist kan zijn hart ophalen. De garage meet 41 vierkante meter. Een ideale ruimte voor iemand die iets met zijn handen kan of deze kan uiteraard gebruikt worden als opslag van allerhande spullen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op een perceel van 280 m2 eigen grond; * Riante garage * Goed onderhouden * Ruime slaapkamers * Zonnige tuin * Perfect centrale locatie met uitstekende ontsluiting naar diverse steden. * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4013

Google Maps

Geografisch overzicht Kapel Avezaath

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapel Avezaath

Meer woningen in Kapel Avezaath

Bekijk meer woningen in deze plaats.