Direct naar de inhoud
Logo van Kick Wiegmans Makelaars

Bestevaerweg 15

2225PA Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.733

Fotogalerij

Bestevaerweg 15 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen waar het altijd voelt als zomer: Bestevaerweg 15 Zoek je niet zomaar een huis, maar echt een fijn thuis voor jouw gezin? Een plek waar je kunt genieten van de zee, ruimte voor jezelf én voor elkaar? Nou, goed nieuws: aan de Bestevaerweg 15 in Katwijk aan Zee vind je precies dat. Welkom bij deze charmante eengezinswoning in een van de gezelligste straatjes van Katwijk! Vol karakter en sfeer Laten we meteen met de deur in huis vallen: deze woning uit 1930 heeft dat heerlijke karakter waar je gelijk verliefd op wordt. Met een perceeloppervlakte van 129 m2 heb je aan ruimte geen gebrek. De voortuin biedt zelfs plek voor je eigen auto – dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Aan de achterkant ligt een gezellige patio met achterom. Hier open je op zomerse dagen de deuren vanuit de eetkamer en loop je zo naar buiten om te genieten van lange avonden, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een wijntje. En dat kan ook op het mooie dakterras waar je tot zonsondergang kan genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree met lange hal die toegang geeft tot het toilet, de eet- en woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer, waar de authentieke erker elke zonnestraal binnenlaat –is perfect om te zitten met een kop koffie of lekker in een boek te duiken. En heb je de houtkachel al gezien? Ideaal om op een frisse dag van deze warmtebron te genieten. In de eetkamer kun je lekker genieten van je ontbijt, lunch en diner en de openslaande deuren naar de zonnige patiotuin geeft nog meer mogelijkheid om te genieten zoals op een zomerse dag met een BBQ. En vergeet de aangebouwde geïsoleerde berging niet met alle gemakken van dien. In de aparte keuken voorzien van luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser, kun je je kookkunsten laten zien zonder dat de hele kamer zich meteen vult met geuren. Denk eens aan een regenachtige zondagmiddag: jij roert in de pannen, terwijl de kids in de lichte eetkamer op hun knutselplekken zitten – en als het even kan, staan de deuren wagenwijd open richting de patiotuin. En dan is er nog de badkamer, gelegen op de begane grond – met douche, wastafelmeubel en ligbad! Super praktisch als je thuis komt na een dagje strand; kleine voetjes onder het zand spoel je zo weer schoon. Geen gedoe over trappen op en neer, alles staat klaar voor relaxte avonden met het hele gezin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, het centrale punt van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder drie ruime en sfeervolle slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. Ook het zonnige dakterras is vanaf de overloop bereikbaar: een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de avondzon. Tweede verdieping Ook via een vaste trap bereik je de overloop van deze verrassend lichte tweede verdieping. Hier vind je een praktische kast en toegang tot het luik naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De verdieping beschikt daarnaast over een royale, lichte slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een heerlijke extra woonlaag die zich perfect leent als comfortabele slaapkamer, rustige werk- of hobbyruimte of een leuke speelverdieping. Duurzamer wonen Een echte verrassing in een huis uit deze periode: energielabel B! Dus geen ijsberen in de winter en geen sauna in de zomer, maar gewoon comfortabel wonen – wat wil je nog meer? En ook goed voor je energierekening, mede dankzij de 8 zonnepanelen. Altijd dichtbij het strand en alle voorzieningen Katwijk aan Zee is natuurlijk de plek voor liefhebbers van zee en strand. Je hopt zo op de fiets voor een ijsje bij de boulevard of een ochtendwandeling langs de branding. Maar ook scholen, winkels, gezellige koffietentjes – alles is dichtbij. Prettig als je kids hebt die groter worden, of als je het zelf steeds drukker krijgt. Waarom kiezen voor de Bestevaerweg 15? - Karakteristieke woning in populaire wijk - Knusse patiotuin én zonnig dakterras, beide met een zuidwestelijke ligging - Lichte woonkamer met sfeervolle erker & houtkachel - Prettige aparte keuken en eetkamer met openslaande deuren - Badkamer beneden met bad – ideaal voor gezinnen - Energiezuinig dankzij label B - Duurzaam met 8 zonnepanelen - Eigen parkeerplek in voortuin Zeg nou zelf: deze plek verdient een volgende stap. Groeien, spelen, samen zijn – je kunt het allemaal waarmaken aan de Bestevaerweg 15! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in en kom zelf de sfeer proeven. Zien we je snel? Wie weet vind jij hier binnenkort je nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.