Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. C.A. Bosstraat 1

2225JV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.993

Fotogalerij

Mr. C.A. Bosstraat 1 Katwijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, instapklare 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en een aangename woonomgeving? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 1 in Katwijk het overwegen meer dan waard. Deze moderne woning (bouwjaar 2016) heeft een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over vijf slaapkamers, een royale living, een luxe keuken en badkamer, én een volledig afgewerkte zolder. Gelegen op een mooie locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen, winkels, strand en duinen. Begane grond De woning wordt betreden via de verzorgde voortuin. De entreehal is voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en open aanvoelt. Zwarte stalen schuifdeuren met glas zorgen op subtiele wijze voor een stijlvolle scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een strak wit design, een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, quooker, vaatwasser en een combimagnetron. In de hoge kastenwand zijn onder meer een ingebouwde koffiemachine en wijnklimaatkast verwerkt. De combinatie van een moderne tegelvloer en houten kastenwand creëert een warme, eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en functioneel ingedeeld. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen en op maat gemaakte kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt nog een aparte kast aan met de wasmachine, droger en cv-installatie, allen netjes weggewerkt in vaste kasten. Deze verdieping is flexibel inzetbaar als slaapverdieping, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zicht tevens airco. Tuin De fraai aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en u kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De indeling bestaat uit een ruim terras, een stukje kunstgras in het lagere deel van de tuin en voldoende plek voor een loungeset of speeltoestellen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 146 m² - Vijf volwaardige slaapkamers - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin met berging en kunstgras - energielabel A - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gelegen nabij strand, duinen, scholen en voorzieningen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met karakter, comfort en ruimte op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 1 en laat u verrassen door de afwerking, het wooncomfort en de prettige sfeer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.