Direct naar de inhoud
Logo van BURGERS MAKELAARDIJ

Wethouder Sandersstraat 1

6579AK Kekerdom • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Leuth

Fotogalerij

Wethouder Sandersstraat 1 Kekerdom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het prachtige natuurgebied "de Millingerwaard", aan een doodlopende straat gelegen uitgebouwde vrijstaande woning met een stenen garage. Kenmerken: bouwjaar 1968 / inhoud 489 m³/ perceeloppervlakte 236 m² / woonoppervlakte 127 m² Indeling: begane grond: entree / hal / modern hangend toilet (2025) / meterkast / uitgebouwde woonkamer (zijkant) voorzien van een laminaat vloer en in de eetkamer voorzien van een dakkoepel en openslaande tuindeuren / berging met witgoedopstelling en opstelling c.v.-ketel / woonkeuken met L-opstelling / eetkamer met vaste kast voorzien en een toegangsdeur tot achtertuin. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers met houten vloer / moderne badkamer (2025) met douchehoek, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: door vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 dakkapellen/ overloop met schuine kastenwand / zolderslaapkamer met schuine kastenwand Bijzonderheden: * de woning is in 2007 aan de zijkant uitgebouwd en dit deel is voorzien van vloerverwarming; * de badkamer is in 2025 vernieuwd; * rolluiken rondom; * basisschool op loopafstand bereikbaar; * verwarming middels HR combi ketel, bouwjaar 2024. ** Kekerdom is ideaal gelegen voor rustzoekers en natuurliefhebbers (Ooijpolder e.d.) en toch op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen! Bekijk de details van deze woning op de unieke website wethoudersandersstraat1.nl

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6579

Google Maps

Locatie van Kekerdom

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kekerdom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kekerdom. In 2026 waren er 483 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

483

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kekerdom
Jaar Inwoners
2021 480
2022 470
2023 485
2024 480
2025 485
2026 483

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kekerdom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 50 15-25: 10 25-45: 75 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

90

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

415

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 18
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

54

Label A

45

Label C

41

Label B

32

Label F

27

Label D

20

Label E

10

Label A+

5

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kekerdom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.630 3.040
2022 1.270 2.900
2023 1.030 2.730
2024 990 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Bedrijvigheid in Kekerdom (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kekerdom
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kekerdom.

Veelgestelde vragen over wonen in Kekerdom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kekerdom?

Kekerdom telt in 2026 ongeveer 483 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kekerdom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kekerdom?

In Kekerdom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer woningen in Kekerdom

Bekijk meer woningen in deze plaats.