Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Heikampweg 3

5995RN Kessel • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Heikampweg 3 Kessel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle Maasdorp Kessel ligt deze charmante vrijstaande woning met royale schuur (voormalige champignoncellen), gesitueerd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 9.408 m². Hier geniet u dagelijks van rust, vrijheid en een weids uitzicht over de omliggende natuur. Op loopafstand bevinden zich de Heldense Bossen – een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woning is gebouwd in 1968 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaar. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eigentijds af te werken. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast en doorloopt naar de keuken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Deze is sfeervol ingericht met een houten vloer en een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het ruime terras en het achterliggende weiland, waardoor u ook tijdens het koken kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2012) en een voorraadkast. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn verzorgd ingericht en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden omgebouwd tot een ruimere badkamer, waardoor een moderne en comfortabele indeling gerealiseerd kan worden. Het toilet is praktisch gesitueerd en heeft twee toegangsdeuren, waarvan één naar de bijkeuken. Over de gehele woning bevindt zich een ruime zolderverdieping met houten vloer, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor opslag. Buitenleven met ongekende mogelijkheden Rondom de woning ligt een ruim terras met een open tuinhuis, gesitueerd op een indrukwekkend perceel met meerdere weilanden. Op het terrein bevinden zich vier voormalige champignoncellen en een paardenstal, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte voor opslag of activiteiten aan huis. De combinatie van vrij wonen en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een unieke kans: het comfort van dorpse voorzieningen binnen handbereik, met de rust en ruimte van het platteland. Bijzonderheden -Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 9.408 m² -Levensloopbestendig -Ruime zolderverdieping over de gehele woning -Cv-ketel Remeha (2012) -Vier voormalige champignoncellen en paardenstal aanwezig -Vrij gelegen met weids uitzicht -Woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden Wonen in Kessel Wonen in Kessel betekent wonen in een karakteristiek Maasdorp met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp ligt prachtig aan de Maas en staat bekend om zijn sfeervolle kern met onder andere het historische Kasteel de Keverberg, diverse horecagelegenheden en lokale voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen. De combinatie van natuur, water en goede bereikbaarheid richting onder meer Roermond en Venlo maakt Kessel aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder de aansluiting met stedelijke voorzieningen te verliezen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust met alle dagelijkse gemakken binnen bereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een prachtige locatie aan de rand van Kessel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
9408 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
363 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2026 waren er 4.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.185

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.