Direct naar de inhoud
Logo van Vos Woningmakelaardij

Beatrixweg 7

2961AA Kinderdijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Sliedrecht

Fotogalerij

Beatrixweg 7 Kinderdijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Beatrixweg 7 in Kinderdijk, een leuke eengezinswoning met vrijstaande garage op een rustige en geliefde locatie met de wereldberoemde molens van Kinderdijk die zich vrijwel om de hoek bevinden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. De vrijstaande garage is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt onder andere volop bergruimte of plek voor hobby’s. De woning ligt op loopafstand van rivier De Lek, de beroemde Kinderdijkse Molens en het uitgestrekte polderlandschap. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,47/3,39 x 3,14 m en is voorzien van een praktische inbouwkast en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,21 x 2,99m. In beide slaapkamers zijn de houten plafondbalken in het zicht gelaten, wat de ruimtes een karaktervolle en sfeervolle uitstraling geeft. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer vindt u ook de opstelplaats van de C.V.-ketel, netjes weggewerkt in een kast. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt een fijne buitenruimte om heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast is er een praktisch houthok aanwezig waarin ook fietsen kunnen worden gestald. Garage: Achter in de tuin bevindt zich de houten garage met een afmeting van ca. 4,12 x 4,48 m. Deze is vanuit de tuin bereikbaar via twee openslaande deuren en beschikt aan de andere zijde over een roldeur en een aparte loopdeur, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Bijzonderheden: -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Tzerra (b.j. ca. 2013). -De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing. -De meeste wanden in de woning zijn gestuukt en v.v. glasvliesbehang dat vervolgens gesaust is. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind oktober/begin november 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 327.500

Kosten koper (geschat): € 8.400

2% overdrachtsbelasting (€ 6.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 335.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 327.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2961

Google Maps

Geografisch overzicht Kinderdijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kinderdijk

Woon- en buurtcijfers in Kinderdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kinderdijk. In 2025 waren er 775 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

775

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kinderdijk
Jaar Inwoners
2021 795
2022 805
2023 790
2024 790
2025 775

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kinderdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 125 15-25: 100 25-45: 200 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

685

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 34
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 56
Twee-onder-één-kap woningen 39

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

81

Label F

79

Label A

46

Label E

41

Label C

38

Label B

36

Label D

32

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kinderdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.890
2021 1.260 2.970
2022 1.000 2.750
2023 810 2.510
2024 800 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Kinderdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kinderdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kinderdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kinderdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kinderdijk?

Kinderdijk telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kinderdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kinderdijk?

In Kinderdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer woningen in Kinderdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.