Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 12

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Van Puttenstraat 12 Klundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Fijn wonen op een rustige plek en dat in een goed onderhouden woning. Dit kan in deze leuke gezinswoning, welke in een fijne wijk is gelegen. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter heb je lekker de ruimte. Je hebt een mooie woonkamer, leefkeuken aan de achterzijde, 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De woning beschikt over een mooi B-label, maar ook een A-label ligt binnen bereik. Met een kleine aanpassing heb je namelijk al een groen A-label. Met kunststof kozijnen zit je ook wel goed; je hebt namelijk beperkt onderhoud uit te voeren. Zo blijft er dus extra tijd over om te genieten van deze mooie woning! En genieten kun je zeker; je hebt namelijk de ochtendzon al vroeg in de tuin. Dus het eerste bakje koffie kun je heerlijk opdrinken in de zon. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (vernieuwd met 9 groepen, krachtgroep, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en als laatste is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is mede door de open keuken lekker ruim. Aan de voorzijde, bij het grote raam, is het zitgedeelte. Halverwege de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en achterin is, zoals eerder beschreven, de open keuken. De moderne keuken is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een airconditioning welke kan koelen en verwarmen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte waar je de wasmachine, droger, vriezer en vaste kast kunt plaatsen. Als laatste heb je nog een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Je komt boven op een afsluitbare overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één heeft een vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en deze is ook van een mooi formaat. Deze laatste slaapkamer heeft ook een vaste kast. De badkamer is verrassend ruim en strak afgewerkt. Er is een grote inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is ook weer ruim van opzet en een dakraam zorgt voor daglicht. Vanuit de vierde slaapkamer zijn diverse bergruimtes aanwezig. In de hoek is een vaste kast aanwezig en hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR combi 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Als laatste is er nog een kleine zolder te bereiken via een luikje in de nok van de ruimte. Tuin: De tuin is een mooie, verzorgde buitenruimte met een groot terras waar je prima een loungeset kunt plaatsen en een grote eettafel. Ondanks de verharding is er ook lekker veel groen. Je hebt mooie groene borders en een pergola met klimplant. Achterin de tuin is een poort naar het achterpad en hier is ook de stenen berging, welke voorzien is van elektra. Algemeen: - de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping hebben een bekabelde glasvezelaansluiting; - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; - alle vloeren zijn van beton; - op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.