Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

de Paden 19

9298PH Kollumersweach • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

de Paden 19 Kollumersweach
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne, instapklare, energiezuinige, ruime én vrije woning is dit! Aan een rustig hofje in een doodlopende straat staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe en zonnige tuin op het zuiden en een geweldig vrij uitzicht aan de voorzijde. De kinderen kunnen hier comfortabel en naar hartelust spelen doordat er vrijwel geen autoverkeer in de straat is. Deze woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen. Zo zijn in 2022 én 2024 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en zijn alle isolatievoorzieningen flink aangepakt. Dak-, muur- én vloerisolatie zijn vernieuwd en vrijwel alle beglazing is inmiddels vervangen door isolerend HR(++) glas. Ook tref je deels kunststof kozijnen aan. Het energielabel A is dan ook dik verdiend! Begane grond: Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, ook is de moderne keuken ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, alsmede een fraai spoelschiereiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en royale bergruimte. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer complete badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. 2e etage: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met bergruimte, de cv-installatie en een vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven: ruim, zonnig, onderhoudsarm en met volop privacy. Via een achterom, de bijkeuken of de openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ook aan bergruimte is gedacht: er is een grote berging, een fijne overkapping én een zonneoverkapping aanwezig. En aan de voorzijde geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het hofje, waar bijvoorbeeld kinderen veilig kunnen spelen. Ligging Kollumersweach De ligging is rustig en kindvriendelijk, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, winkels en een supermarkt zijn dichtbij en zelfs in het dorp Kollumersweach gelegen. Voor uitgebreider aanbod ben je zo in Kollum, De Westereen of Dokkum. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden en Groningen is dit ook een uitstekende thuisbasis voor forenzen. Een instapklare woning die op alle fronten klaar is voor de toekomst, ook op het gebied van energiezuinigheid. Kom jij een kijkje nemen aan De Paden 19 in Kollumerzwaag (Kollumersweach)? Dit huis staat nu te koop bij onze flexibele makelaars en zij laten dit zeer complete geheel dan ook graag aan je zien!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9298

Google Maps

Geografisch overzicht Kollumersweach

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollumersweach

Meer woningen in Kollumersweach

Bekijk meer woningen in deze plaats.