Direct naar de inhoud
Logo van Bert Adema Makelaardij

Triemsterloane 1

9298VT Kollumersweach • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Damwâld

Fotogalerij

Triemsterloane 1 Kollumersweach
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGING GRAAG AANVRAGEN VIA DE MAIL Wij mogen deze betaalbare vrijstaande woning in Kollumersweach aanbieden. Vrijstaand wonen met licht, ruimte en een ruime tuin in kern van Kollumersweach. Op een kavel van 545 m² staat deze verrassend ruime vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1979) die alles in zich heeft voor comfortabel wonen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale entree met vide, die de woning een ruimtelijk karakter geeft en het toilet (v.v. wastafel). Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende leefruimtes. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer (opp. ca. 34 m²) met schouw en sfeervolle gashaard, woonkeuken (opp ca. 13 m²) met nette keukenopstelling en v.v. diverse apparatuur, én een ruime slaapkamer (opp. ca. 15 m²) aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder (opp. ca 14 m²). Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie grote slaapkamers (opp. resp. 12 m², 12 m² en de ouderslaapkamer ca. 17 m²) en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of logees. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het op het zonnige westen gelegen balkon. De badkamer bevindt zich op de verdieping en is gesitueerd in de ruime dakkapel, waardoor er voldoende oppervlakte en lichtinval is. De badkamer is compleet ingericht met onder andere een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Houd er rekening mee dat de afwerking wat gedateerd is, maar dat biedt juist de kans om er geheel je eigen stijl in aan te geven. Tweede verdieping: Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Extra praktisch: de woning beschikt over een van binnenuit bereikbare garage en tweetal bergingen, perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere auto’s. De tuin rondom de woning is fraai ingedeeld met een groot gazon, sfeervolle borders en meerdere terrassen. Grenzend aan de woonkamer een zonnige terras op het zuiden, terwijl je aan de achterzijde geniet van een tweede terras met volop privacy. - Vrijstaand wonen op een kavel van 545 m² - Traditionele bouw - Viertal slaapkamers - Slaapkamer en/of werkkamer op de begane grond - Drie royale slaapkamers en een complete badkamer boven - Ruime garage en tweetal bergingen direct vanuit de woning bereikbaar - Ruime tuin rondom Het dorp Kollumersweach Triemsterloane 1 ligt centraal in Kollumersweach. Het dorp heeft zo’n 3.100 inwoners en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkt, winkels, basisschool, horeca en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Toch woon je hier centraal: op 3 km afstand ligt De Westereen met een treinstation richting Groningen en Leeuwarden. Kortom, een fijne plek voor gezinnen en rustzoekers die zowel natuur als bereikbaarheid waarderen. Afstanden t.o.v. de grotere plaatsen Dokkum - ca. 15 autominuten Leeuwarden - ca. 25 autominuten Drachten - ca. 25 autominuten Groningen - ca. 40 autominuten Amsterdam - ca. 2 uur Heb je interesse? Mail ons gerust, dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
743 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9298

Google Maps

Geografisch overzicht Kollumersweach

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollumersweach

Meer woningen in Kollumersweach

Bekijk meer woningen in deze plaats.