Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Schenskenweg 16

5984NR Koningslust • Limburg

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.434

Fotogalerij

Schenskenweg 16 Koningslust
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN Soms kom je een woning tegen die meteen opvalt door de ruimte en het gevoel van vrijheid dat eromheen hangt. Deze royale uitgebouwde twee onder een kap woning is zo’n plek. Met een diepe tuin, een heerlijke overkapping en een verrassend ruime indeling is dit een huis waar je elke dag prettig thuiskomt. Binnen valt direct op hoe mooi de leefruimtes met elkaar verbonden zijn. De woonkamer en de aangebouwde keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat. De openslaande deuren naar de achtertuin laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Hier sla je in de zomer de deuren open en loopt het wonen vanzelf door naar de tuin. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst. Met volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en twee airco’s is het comfort van vandaag al aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op zolder is nog een extra kamer, ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Een huis dat ruimte biedt voor het dagelijks leven, met een tuin die uitnodigt om naar buiten te gaan. LANDELIJK WONEN MET NATUUR OP LOOPAFSTAND Koningslust ligt in de luwte van de gemeente Peel en Maas en combineert de rust van een klein dorp met een verrassend centrale ligging. Het dorp heeft een eigen karakter en een hechte gemeenschap, met onder andere een basisschool, kinderopvang en enkele horecagelegenheden. Wat Koningslust echt bijzonder maakt, is de ligging vlak bij natuurgebied Vlakbroek. Vanaf de woning wandel je zo dit prachtige gebied in. Kronkelende wandelroutes, de oude en nieuwe Everlose Beek en de verbinding met het Noordervaartkanaal zorgen voor een landschap waar rust en natuur de boventoon voeren. Hier ervaar je de stilte en het groen, terwijl het dorp nooit ver weg is. Ook fietsers komen hier volop aan hun trekken, want de fietsroute Vlakbroek loopt dwars door het dorp. Het sociale leven speelt zich onder andere af rond gemeenschapshuis De Sprunk, waar veel activiteiten plaatsvinden en waar de dorpsgemeenschap samenkomt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur ligt het centrum van Panningen op slechts ongeveer vier kilometer afstand. Hier vind je onder andere een theater, bioscoop en een levendig winkelcentrum. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Er rijdt een buurtbus, er is een bushalte in het buitengebied en via de A67 ben je binnen enkele minuten onderweg richting omliggende steden. Een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. INDELING BEGANE GROND – licht, open en verrassend ruim De begane grond is volledig afgewerkt met een doorlopende tegelvloer, wat zorgt voor rust en een mooi samenhangend geheel. Vanuit de entree met hal heb je toegang tot de meterkast en de modern betegelde toiletruimte met hangend toilet. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan. In de muur is een nis gemaakt voor de televisie, een praktische oplossing die tegelijk zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De overgang naar de aangebouwde leefkeuken is naadloos en laat nauwelijks zien dat dit ooit later is gerealiseerd. Het geheel voelt als één open leefruimte. De keuken is licht en ruimtelijk opgezet. Drie solar tubes brengen extra daglicht naar binnen en samen met de openslaande tuindeuren en twee draai kiep ramen ontstaat een volledige glazen pui met prachtig zicht op de tuin. Hierdoor voelt de ruimte luchtig en open. De keuken is ingericht met een rechte opstelling en een spoeleiland en beschikt over onder andere een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, afzuigkap en een 6 pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er veel lades aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Achter de keuken ligt een zeer ruime bijkeuken met een achterdeur naar de oprit. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler voor de vloerverwarming van de gehele begane grond en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. De ruimte biedt bovendien volop plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je ook een praktische inloopkast met een verdiepte trapkast, drie traptreden lager gelegen, waardoor deze ruimte extra koel blijft en ideaal is voor voorraad. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een verzorgde badkamer De eerste verdieping is voorzien van een drempelloze laminaatvloer die de ruimtes rustig met elkaar verbindt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim van formaat en geschikt als ouderslaapkamer. De tweede kamer aan de voorzijde is compacter en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale slaapkamer, eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Naast deze kamer ligt de badkamer. Deze is neutraal en eigentijds ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en designradiator. ZOLDER – extra kamer en praktische bergruimte Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer. Op de voorzolder bevinden zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakvenster komt er voldoende daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie mogelijk. Een fijne extra ruimte die zich goed leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN – groen, vrij en met uitzicht op de natuur De tuin ligt fantastisch, met de achterzijde grenzend aan natuurgebied Vlakbroek en het bijbehorende Vlakbroekpark. Het terras direct achter de woning is verhoogd aangelegd, waardoor je een mooi overzicht hebt over de tuin. Een kiezelpad leidt je verder de tuin in richting de overkapping en het tuinhuis achterin de tuin. Hier zijn dezelfde terrastegels toegepast als bij het verhoogde terras, wat zorgt voor een rustig geheel. Aan beide zijden wordt de tuin omlijst door gazon en borders met beplanting. Het geheel oogt strak en groen tegelijk. Achterin staat een houten schuurtje voor fietsen en tuingereedschap. Dit is een tuin waar je echt tot rust komt. Met het natuurgebied direct achter de woning voelt het alsof het landschap hier vanzelf doorloopt. BIJZONDERHEDEN Kunststof kozijnen geplaatst in 1997 Badkamer vernieuwd in 2000 In 2010 vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd Begane grond gerenoveerd met onder andere nieuwe keuken, vloeren, vloerverwarming en aanbouw aan achter en zijzijde CV installatie Nefit 2013 eigendom Overkapping geplaatst in 2018 16 zonnepanelen geplaatst in 2022 waarvan 8 op het zadeldak en 8 op het platte dak Airconditioning aanwezig op begane grond en eerste verdieping geplaatst in 2023 Spouwmuren geïsoleerd in 2023 Buitengevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2023 Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming Vloer begane grond volledig geïsoleerd Dakisolatie aanwezig Hardhouten en kunststof kozijnen met HR of HR++ beglazing Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de begane grond Tuin volledig vernieuwd en voorzien van infiltratiekratten Omvormer SolarEdge voor de zonnepanelen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5984

Google Maps

Kaart van Koningslust

Verken Koningslust en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Koningslust

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koningslust. In 2025 waren er 1.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.

Inwoners

1.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koningslust
Jaar Inwoners
2021 1.236
2022 1.234
2023 1.250
2024 1.245
2025 1.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koningslust
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 405.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 310 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

280

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.130

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 35
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 30
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

112

Label B

98

Label A

94

Label D

65

Label G

44

Label F

38

Label E

12

Label A+

12

Label A++

5

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koningslust
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.020 3.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Koningslust (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koningslust
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koningslust.

Veelgestelde vragen over wonen in Koningslust

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koningslust?

Koningslust telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningslust?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningslust is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningslust?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningslust ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningslust?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningslust?

In Koningslust komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer woningen in Koningslust

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.