Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Baardspringer 29

1541WV Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Baardspringer 29 Koog aan de Zaan
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ideale én o zo nette hoekwoning voor starters of jonge gezinnen in hartje Koog aan de Zaan! In de geliefde woonwijk Westerkoog, op een rustige en kindvriendelijke locatie, ligt deze zeer nette hoekwoning aan de Baardspringer 29. De woning is gelegen in een doodlopend hofje met volop parkeergelegenheid en een prettige woonomgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Via het voortuintje stappen we de woning binnen en komen we in een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier lopen we door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de kamer voorzien van een haard, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. De open verbinding met de keuken zorgt daarbij voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het hofje. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en opbergruimte, en daarnaast is er ook plek voor een eettafel of ontbijtbar. De keuken is fris, modern en praktisch ingericht, waardoor koken hier een plezier is. Op de eerste verdieping vinden we momenteel twee grote slaapkamers, waarbij de masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; met een relatief eenvoudige ingreep is deze indeling weer terug te brengen. De andere slaapkamer is eveneens ruim en daardoor uitstekend te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht, en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vinden we ook nog een extra slaapkamer, die verrassend ruim is en bovendien nog diverse mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De tuin is ruim opgezet, ligt op het westen en biedt daardoor volop zon in de middag en avond. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin vinden we twee bergingen: perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitvoeren van een hobby. Baardspringer 29 is een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met veel ruimte, licht en mogelijkheden. Een perfecte plek om jouw woonavontuur te starten. - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: 111 m² - Perceeloppervlakte: 129 m² eigen grond - Energielabel: C Westerkoog is een populaire en geliefde woonwijk in Koog aan de Zaan. De wijk staat bekend om de degelijke jaren '70-bouwstijl en de uitstekende voorzieningen. De woningen liggen in een rustige omgeving, maar toch op loopafstand van supermarkten, basisscholen, diverse winkels, een dokters centrum en een apotheek. Ook qua openbaar vervoer is de wijk goed bereikbaar, met een treinstation op loopafstand en meerdere bushaltes in de buurt. Via brug ‘De Binding’ rijd je zo naar de wijk Westerwatering en vervolgens door naar het centrum van Zaandam. Wie richting Zaandijk rijdt, zit vanaf de Baardspringer al binnen twee minuten op de A8 – een ideale uitvalsbasis richting Amsterdam en de rest van de regio. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig en doodlopend hofje in de geliefde wijk Westerkoog; - Kindvriendelijk en met veel parkeergelegenheid voor de deur; - Moderne keuken uit 2022; - De woning beschikt over drie slaapkamers; oorspronkelijk drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat het totaal op vier kan brengen; - Zonnige achtertuin met dubbele berging; - Op het dak liggen zes zonnepanelen; - De woning beschikt over kunststof kozijnen; - In 2014 is er Tonzon-vloerisolatie aangebracht; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1541

Google Maps

Kaart van Koog aan de Zaan

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Koog aan de Zaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koog aan de Zaan. In 2025 waren er 11.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.878.

Inwoners

11.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.878

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.816

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Inwoners
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koog aan de Zaan
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koog aan de Zaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Koog aan de Zaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer woningen in Koog aan de Zaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.