Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Zuideinde 141 A

1541CC Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 6.785

Fotogalerij

Zuideinde 141 A Koog aan de Zaan
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met zonnig dakterras in hartje Koog aan de Zaan! Welkom aan het Zuideinde 141 A, een charmant en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met NIEUWE FUNDERING gelegen op een geliefde locatie in Koog aan de Zaan. Deze woning combineert karakter met comfort, en is ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek met buitenruimte. Dit geweldige appartement is in 2015 volledig vernieuwbouwt en hebben ze de hele fundering ook vernieuwt. Daarom is dit dus een moderne woning met een karakteristiek jasje. Dit appartement ligt in het gezellige centrum van Koog aan de Zaan met winkels, horeca én de Zaanse natuur in de buurt woon je hier zowel comfortabel als centraal. De Albert Heijn is eenvoudig te voet bereikbaar. Vanaf de woning ben je in ongeveer 5 minuten op de A8 of A7, waardoor je vlot de snelweg op kunt. Ook het NS-station Koog aan de Zaan ligt op loopafstand. Zo sta je binnen no-time in Amsterdam of Zaandam, terwijl je thuis geniet van de rust en charme van de Zaanstreek. ** Indeling ** Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken, de berging met wasmachine aansluiting, de slaapkamer, een separaat toilet, en de badkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat en een inbouw koel-vriescombinatie; ideaal voor dagelijks gebruik! De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat, wat altijd prettig is. De slaapkamer is verrassend ruim, met genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. Een fijne extra is de airconditioning, waardoor je hier zelfs op warme dagen heerlijk koel kunt slapen. Wat we uiteraard niet mogen vergeten te melden is dat je vanuit de slaapkamer zó het westelijk gelegen dakterras op stapt! Hier geniet je volop van de zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Het balkon is ruim genoeg om een gezellige lounge set en eethoek te creëren. ** Parkeren ** Gratis parkeren rondom de woning ** Bijzonderheden ** • Woonoppervlakte: 42 m² • Volledig eigendom • Bouwjaar: 1925 – sfeervol, met karakter • Volledig vernieuwbouwt in 2015 • Fundering hersteld 2015 • Energieklasse E • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer • Airconditioning in de slaapkamer • Ruim, zonnig dakterras op het westen van ca 17m² • Toilet apart van de badkamer • Servicekosten per maand € 91,66 ENGLISH Charming living with sunny rooftop terrace in the heart of Koog aan de Zaan! Welcome to Zuideinde 141 A, a charming and well-designed 1-bedroom apartment with a NEW FOUNDATION, located in a popular part of Koog aan de Zaan. This home combines character with comfort and is ideal for first-time buyers, singles or couples looking for a lovely place with private outdoor space. This beautiful apartment was completely renovated in 2015, including the renewal of the foundation. The result: a modern home wrapped in a characteristic, traditional shell. Located in the vibrant center of Koog aan de Zaan, you’ll find shops, cafés, restaurants, and nature all within easy reach. The local Albert Heijn supermarket is just a short walk away. The A8 and A7 motorways are only about 5 minutes by car, so you can quickly be on your way. The Koog aan de Zaan train station is also within walking distance, giving you fast access to Amsterdam or Zaandam, while still enjoying the peace and charm of the Zaan region. ** Layout ** From the hallway you enter the living room with open kitchen, the utility/storage area with washing machine connection, the bedroom, a separate toilet, and the bathroom.The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. The kitchen is efficiently laid out and equipped with a gas cooktop and a built-in fridge-freezer combination; ideal for daily use! The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a double sink with vanity. The toilet is separate, which is always a plus. The bedroom is surprisingly spacious, with room for a large bed and wardrobe. A great bonus is the air conditioning, so you can sleep comfortably even on warm days. And we certainly can't forget the highlight: direct access from the bedroom to the west-facing rooftop terrace! This is the perfect sunny spot for morning coffee or evening drinks. The terrace is large enough to accommodate both a cozy lounge area and a dining set. **Parking** Free parking available around the apartment. ** Key features ** • Living area: 42m² • Freehold property • Year built: 1925 – full of charm and character • Fully renovated in 2015 • Foundation renewed in 2015 • Energy label: E • 2 rooms, including 1 bedroom • Air conditioning in the bedroom • Spacious west-facing rooftop terrace of approx. 17m² • Separate toilet • Monthly service charges €91.66

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1541

Google Maps

Kaart van Koog aan de Zaan

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Koog aan de Zaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koog aan de Zaan. In 2025 waren er 11.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.878.

Inwoners

11.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.878

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.816

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Inwoners
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koog aan de Zaan
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koog aan de Zaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Koog aan de Zaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer woningen in Koog aan de Zaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.