Direct naar de inhoud
Logo van WitteWoning Makelaars Zaanstad

Zuideinde 76 K

1541CE Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.685

Fotogalerij

Zuideinde 76 K Koog aan de Zaan
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime, goed verzorgde appartement wordt nieuw opgeleverd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer, en een balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Maak kennis met jouw nieuwe thuis aan het Zuideinde 76-K. Buurt: Zuideinde 76-K bevindt zich in Koog aan de Zaan, een levendige en gezellige buurt met tal van voorzieningen. Supermarkten, winkels, en eetgelegenheden liggen op loopafstand, waardoor je nooit ver hoeft te gaan voor je dagelijkse boodschappen. Sportclubs en recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en beweging. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen die zorgen voor een snelle verbinding naar omliggende steden. Entree: De entree van het appartement begint bij de gezamenlijke ingang aan de voorzijde. Hier vind je de brievenbussen en intercoms. Eenmaal binnen, betreed je een ruime hal die door het hart van de woning loopt en toegang biedt tot alle ruimtes. Woonkamer: Een zee van natuurlijk daglicht vult de woonkamer dankzij de grote raampartijen. Deze open ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een stijlvolle eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon. Keuken: Naadloos grenzend aan de woonkamer, vind je de moderne en instapklare keuken. Voorzien van een langwerpig aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker kraan, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De slimme opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Slaapkamers: Twee goed onderhouden slaapkamers bieden volop ruimte en licht. De ene slaapkamer grenst aan de hal, terwijl de andere zich in het verlengde van de woonkamer bevindt. Beide kamers zijn flexibel in te richten en kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Sanitair: Centraal in de woning, grenzend aan de hal, vind je de badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en opbergmeubel. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en beschikt over een zwevend toilet met wastafel. Cv-ruimte: Een berging binnen de woning is voorzien van een witgoedaansluiting, ideaal voor het opbergen van je spullen en het plaatsen van een wasmachine en droger. Balkon Een balkon met uitzicht biedt de ideale plek om te ontspannen en van de zonuren te genieten. Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een comfortabele buitenstoel, perfect voor een moment van rust. Bijzonderheden - Ruim en goed verzorgd appartement - Nieuw opgeleverd - Royale woonkamer met veel natuurlijk licht - Twee lichte en goed onderhouden slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte met zwevend toilet - Cv-ruimte met witgoedaansluiting - Eigen ondergrondse parkeerplaats - Balkon met uitzicht

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
246 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1541

Google Maps

Kaart van Koog aan de Zaan

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Koog aan de Zaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koog aan de Zaan. In 2025 waren er 11.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.878.

Inwoners

11.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.878

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.816

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Inwoners
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koog aan de Zaan
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koog aan de Zaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Koog aan de Zaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer woningen in Koog aan de Zaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.