Inwoners
2.150
Laatste jaar: 2025
Burgemeester Snellenstraat 5
4484CX Kortgene • Zeeland
Verkocht
€ 309.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.030
2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 317.030
Koopprijs /m²: € 2.686
Fotogalerij
Omschrijving
Monique Facchin makelaars & taxateurs mag u deze sfeervolle en bijzondere twee-onder-een-kapwoning aanbieden, gelegen op bijna 400 m² eigen grond! Deze sfeervolle woning is gerealiseerd in een voormalig schoolgebouw en biedt daardoor met name op de begane grond veel leefruimte. De tuin aan de achterzijde is heerlijk rustig gelegen met een vrij uitzicht op een, “tiny forest” waar u kunt genieten van groen en rust. De woning biedt diverse authentieke details en is nagenoeg geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Het dorp Kortgene is gelegen op het prachtige “eiland” Noord-Beveland. Er zijn hier mooie fiets- en wandelroutes. Kortgene biedt een prima voorzieningenniveau zo zijn er diverse restaurants, supermarkten, snackbar, jachthaven, basisschool, huisarts met apotheek, winkeltjes etc. Voor de watersportliefhebber biedt het ook vele mogelijkheden, vanuit het haventje van Kortgene vaart u zo het Veerse Meer op! Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast (v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), keurige moderne keuken (ca. 10 m²) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een praktische vaatwasser op stahoogte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Er is een bijkeuken met opstellingsplaats voor de wasmachine aanwezig. Moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche met sunshower en een badmeubel. De ruime woonkamer (ca. 44 m²) is sfeervol…….voorzien van een houtkachel, pvc vloer, ramen met roedeverdeling en een aantal mooie stevige balken die breken het plafond. Eerste verdieping 1e Verdieping: ruime overloop (ca. 7 m²) met mogelijkheid om hier een bureau of een logeerbed te plaatsen. Luxe ruime en moderne toiletruimte v.v. fontein. De ruime slaapkamer (ca. 25 m²) met badkamer en suite is volledig up to date, voorzien van nieuwe kunststof dakvensters met verduisteringsgordijn en een ligbad met badmeubel. Tevens is er vaste kastruimte aanwezig. Tweede verdieping 1e Verdieping: ruime overloop (ca. 7 m²) met mogelijkheid om hier een bureau of een logeerbed te plaatsen. Luxe ruime en moderne toiletruimte v.v. fontein. De ruime slaapkamer (ca. 25 m²) met badkamer en suite is volledig up to date, voorzien van nieuwe kunststof dakvensters met verduisteringsgordijn en een ligbad met badmeubel. Tevens is er vaste kastruimte aanwezig. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een vrij uitzicht, rust en een gevoel van vrijheid. De tuin biedt verder diverse fruitbomen en een ruime houten berging. Tevens is er een ruime berging van 11 m² direct naast het huis v.v. elektra, water en verwarming. Bijzonderheden • Nieuwe kunststof dakramen met verduisteringsgordijn. • In de hal (voorzijde), keuken en woonkamer is vloerverwarming aanwezig. • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (2020). • Nagenoeg volledig geïsoleerd. • De woning is intern up-to-date, aan de buitenzijde is hier en daar nog wat onderhoud nodig, zoals wat stuc-/schilderwerk, aftimmering t.p.v. de entree.
Hypotheek berekenen
€ 309.000
Kosten koper (geschat): € 8.030
2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030
2,78%
Jaarlijks
%
€ 15.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 392 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 153 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1924
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Zonnecollectoren
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordoosten
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 10-09-2025
- Verkoopdatum
- 24-02-2026
Extra kenmerken
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kortgene op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene
Woon- en buurtcijfers in Kortgene
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 335.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
59
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Opleidingsniveau
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Herkomst inwoners (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Bouwperiode van panden
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
326
Label A
317
Label B
211
Label D
210
Label G
146
Label F
103
Label A+++
56
Label E
51
Label A++++
14
Label A+
9
Label A++
5
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740
Appartement
Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560
Bedrijvigheid in Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.
Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer woningen in Kortgene
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Zandkreekstraat 13
4484BB Kortgene
€ 350.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 262 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Spekdam 20
4484DD Kortgene
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Ratelaarsrand 32
4484SG Kortgene
€ 215.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 327 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Veerse Meerstraat 13
4484BG Kortgene
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Soetelaer 20
4484DB Kortgene
€ 439.000 k.k.
€ 4.304/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Kaaistraat 15
4484CS Kortgene
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Veerse Meerdreef 46
4484MB Kortgene
€ 359.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 357 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
€ 3.374/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 757 m²
- Slaapkamers
- 6
