Direct naar de inhoud
Logo van BOOT makelaars

Loswal 19

4484PD Kortgene • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kortgene

Fotogalerij

Loswal 19 Kortgene
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeeland, Veerse Meer; Kortgene Loswal 19. Ben je op zoek naar een familiehuis met diverse aanlegmogelijkheden voor eigen boot, dan verdient deze woning zeker de aandacht! Gelegen op het mooiste plekje aan de jachthaven van Kortgene met een groot zonneterras direct aan het water, eigen aanlegsteigers en met directe toegang tot het Veerse Meer en de Oosterschelde. Een unieke woning voor een permanent vakantiegevoel. Ervaar de vrijheid van wonen direct aan het water. Vanuit de woonkamer loop je via het terras direct de privé aanlegsteigers op. De steiger voor de woning biedt aan weerszijde plaats aan 2 boten met een lengte tot maximaal 10 meter. Omdat hier sprake is van een hoekwoning beschik je als enige ook nog over een extra groot perceel eigen grond met veel privacy, een perceel water en nog een extra grote privé aanlegsteiger voor een boot met een maximale lengte van 20 meter. Ideaal voor het aanleggen van je zeilboot, speedboot of sloep. Ook kan je direct vanaf je steiger in het water springen om te zwemmen in het kwalitatief uitstekende water van het Veerse Meer. De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand en hier vind je tal van winkels (bakker, slager, supermarkt, woonwinkel etc.) voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er goede restaurants op diverse niveaus. Het Noorderzeestrand en de steden Goes en Zierikzee liggen op 15 minuten autorijden. Domburg en Middelburg liggen op 30 minuten en Antwerpen (België) op 60 minuten autorijden. Deze woning heeft momenteel een recreatieve bestemming maar is, in samenspraak met de gemeente Noord Beveland, om te zetten in een permanente woonbestemming. Indeling: Begane grond Via de patio kom je de woning binnen. In de hal bevindt zich een wc en de meterkast. Aan de woning zit een ruime stenen berging. Deze berging met wasmachine- en drogeraansluiting is via de patio bereikbaar. De sfeervolle woonkamer met open keuken is ruim bemeten met circa 38 m² woonoppervlak. Het eetgedeelte met de open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven. Vanuit de woonkamer bereik je via twee openslaande deuren het grote, pal op het westen gelegen zonneterras. Het terras kan overdekt worden met een groot, elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Vanaf 12.00 uur 's middags tot zonsondergang schijnt de zon op het terras. Aan de zijkant van de woning ligt een groot extra perceel met veel privacy. Ook dit terras ligt de hele dag uitstekend op de zon en biedt allerlei mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier ligt ook een vast kinderzwembadje en zijn er ruime mogelijkheden voor ligbedden en bijvoorbeeld een jacuzzi. Dit perceel is omgeven door een afsluitbaar hekwerk en ook bereikbaar vanaf de straatzijde (een ‘achterom). Verdieping 1: De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de havenzijde ligt. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot een royaal en zonnig balkon van circa 10m2. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de hele haven, de uitgestrekte landerijen en de dorpskern. Naast de twee slaapkamers is er op deze verdieping ook een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Verdieping 2: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Ook deze verdieping heeft een grote badkamer met douche, wastafel en toilet. De CV- installatie is ook gelegen op deze verdieping en is netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte. Verdieping 3: Op de derde verdieping is een zeer grote, open zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als zolderberging. Deze ruimte is bereikbaar met een vlizotrap, maar biedt desgewenst veel meer mogelijkheden. Bijzonderheden van deze woning: - Grote woning met een totale oppervlakte van ca 131 m²; - Perceeloppervlakte van 115 m²; - Een extra groot perceel met eigen water van 237 m², gelegen direct naast de woning; - 1 grote aanlegsteiger voor een boot met een maximale lengte van 20 meter; - 1 aanlegsteiger voor 2 boten (weerszijde) met een maximale lengte van 10 meter; - Ruime woonkeuken en woonkamer met een prachtig uitzicht over de gehele jachthaven; - 2 badkamers; - 4 grote slaapkamers; - Een grote en ruime zolder; - Een royaal balkon op het westen; - Twee zonneterrassen op het westen én zuidwesten; - Volledig geïsoleerd, energielabel A en 6 zonnepanelen; - Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de woning. Disclaimer: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.