Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Veerse Meerdreef 7

4484MA Kortgene • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Veerse Meerdreef 7 Kortgene
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde 8 persoons vakantiewoning gelegen op Villapark de Paardekreek! Deze ruime 8 persoons woning is gelegen op Villapark de Paardekreek in Kortgene, direct aan het Veerse Meer. Het park beschikt over moderne faciliteiten. Zo is er een receptie, een restaurant, zwembaden en er zijn meerdere speeltuinen. Ook is er op het park een aanlegsteiger voor je boot aanwezig. In Kortgene zijn overige faciliteiten aanwezig, zoals een supermarkt, een ijswinkel en er zijn gezellige restaurantjes. Vanuit Kortgene zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Ook het prachtige Noordzeestrand ligt op korte afstand. Deze geschakelde dijkwoning is gebouwd in 2006, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van 119 m². De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan twee slaapkamer en één badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke terras. De open moderne keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een grote koelkast. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel en er is een apart toilet. Een inpandige berging biedt extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad, wastafel, toilet, wasmachine en droger. Vanuit de overloop bereik je een royaal dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De ramen zijn voorzien van zonwerende folie. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tuin Heerlijke voortuin gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een schuifpui in de woonkamer is het heerlijke terras te bereiken. Vakantiepark De Paardekreek Het park biedt plaats aan circa 90 woningen in 5 verschillende typen met alle hun eigen identiteit. Het park is kindvriendelijk van opzet en heeft een uitstekende infrastructuur. Er kan gebruik gemaakt worden van alle faciliteiten van Villapark de Paardekreek zoals het grote buitenzwembad, de sport en spelfaciliteiten, de binnenspeeltuin en de zwembaden. De receptie en de technische dienst van het Villapark zijn het hele jaar voor u en uw villa beschikbaar. Algemeen Bouwjaar 2006 Energielabel A Woonoppervlakte ca. 119 m² CV ketel uit 2024 Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig Keuken en inbouwapparatuur uit 2021 Eetkamerstoelen geplaatst in 2025 Wifi aanwezig Verhuurmogelijkheden via de Paardekreek Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Reiheneckhaus für 8 Personen auf dem Villapark de Paardekreek! Dieses geräumige 8-Personen-Haus befindet sich auf dem Villapark de Paardekreek in Kortgene, direkt am Veerse Meer. Der Park bietet moderne Einrichtungen, darunter eine Rezeption, ein Restaurant, Schwimmbäder und mehrere Spielplätze. Außerdem gibt es im Park einen eigenen Bootssteg. In Kortgene finden Sie weitere Einrichtungen wie einen Supermarkt, eine Eisdiele und gemütliche Restaurants. Von Kortgene aus sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee in etwa 30 Autominuten erreichbar. Auch der wunderschöne Nordseestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Dieses Reihendijkhaus wurde 2006 erbaut, verfügt über die Energieklasse A und hat eine Wohnfläche von 119 m². Das Haus ist praktisch geschnitten und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss befinden. Damit eignet sich das Haus auch für das Wohnen auf einer Ebene. Aufteilung: Erdgeschoss Über den Eingang gelangt man in die Diele mit Gäste-WC, Stromzählerkasten und Treppe. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Die offene, moderne Küche aus dem Jahr 2021 ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, u.a. einem großen Kühlschrank. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Ein Abstellraum innerhalb des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus erreichen Sie eine großzügige Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Die Fenster sind mit Sonnenschutzfolie versehen. Dachboden Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden zugänglich. Garten Wunderbarer Vorgarten mit Südausrichtung. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse. Ferienpark De Paardekreek Der Park bietet Platz für ca. 90 Häuser in 5 verschiedenen Typen, jeweils mit eigener Identität. Der Park ist kinderfreundlich angelegt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des Villaparks de Paardekreek können genutzt werden, wie das große Freibad, Sport- und Spielmöglichkeiten, das Indoor-Spielparadies und die Schwimmbäder. Die Rezeption und der technische Dienst des Villaparks stehen Ihnen das ganze Jahr über für Sie und Ihre Villa zur Verfügung. Allgemein Baujahr: 2006 Energieklasse: A Wohnfläche: ca. 119 m² Heizkessel: 2024 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden Küche und Einbaugeräte aus 2021 Esszimmerstühle aufgestellt in 2025 WLAN verfügbar Vermietungsmöglichkeiten über den Paardekreek Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder andere Abweichungen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen, alles nachzumessen, und weisen allgemein auf Ihre Prüfplicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.