Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Veerse Meerdreef 72

4484MB Kortgene • Zeeland

Beschikbaar

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 3.233

Fotogalerij

Veerse Meerdreef 72 Kortgene
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreëren aan het Veerse Meer: luxe, rust en rendement op een toplocatie! Namens de verkoper biedt DELTA Makelaardij u deze verzorgde, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning te koop aan op het populaire Villapark De Paardekreek, op slechts ca. 150 meter van het Veerse Meer. De woning combineert comfort en ruimte met een uitstekende ligging, waar rust, natuur en water samenkomen. Daarnaast profiteert u van de faciliteiten op het park én aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Welkom aan de Veerse Meerdreef 72 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen; - 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond; - royale zonnige tuin rondom de woning; - volledig geïsoleerd met energielabel B; - verkoop inclusief inventaris; - interessante verhuurmogelijkheden via het park. Over het park en de omgeving Villapark de Paardekreek is een populair en compleet recreatiepark met uitstekende voorzieningen, waaronder zwembaden, een recreatiestrand, indoor speeltuin, supermarkt en horeca. De ligging aan het Veerse Meer maakt dit een paradijs voor watersportliefhebbers. Zeilen, suppen, zwemmen of varen: alles ligt binnen handbereik. Er zijn ongeveer 90 recreatiewoningen op het park in diverse woningtypes en daarnaast is er een grote camping. Op korte afstand vindt u het gezellige dorp Kortgene (ca. 500 meter), met onder andere een jachthaven, winkels en restaurants. Daarnaast zijn steden als Goes, Zierikzee en Middelburg binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Noord-Beveland staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige natuur: een plek waar u écht tot ontspanning komt. Globale indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en badkamer(vernieuwd eind 2025). De sfeervolle en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige terras via openslaande deuren. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over dubbele deuren naar een eigen terras, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe en privacy. De ruime vide geeft toegang tot de derde slaapkamer, een praktische bergruimte en de technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie en boiler (ondersteund door zonnecollectoren) Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom, met meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging vindt u hier op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Algemeen De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-opstelling. De woning wordt inclusief volledige inventaris aangeboden, met uitzondering van persoonlijke bezittingen. Momenteel word deze woning verhuurd via het verhuurkantoor van camping "De Paardekreek". Parkkosten zijn van toepassing op dit park thans ca. € 2.945,84 per jaar, de verhuurbijdrage betreft circa €1.204,- per jaar. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.