Direct naar de inhoud
Logo van Lara Makelaars

Kamerlingh Onnesweg 114

1433LK Kudelstaart • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesweg 114 Kudelstaart
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kamerlingh Onnesweg 114, Kudelstaart Vraagprijs: bieden vanaf €650.000 k.k.Woonoppervlakte: ca. 140 m² | Perceel: ca. 151 m² | Bouwjaar: 1986 | Energielabel: B Wonen waar alles klopt – ruimte, rust en een moderne afwerking. Stel je voor, de dag begint met zonlicht dat binnenvalt via de dakkapel. Je haalt je koffie uit de luxe open keuken en zwaait de kinderen uit richting school. ’s Avonds geniet je onder de overkapping van de tuin, terwijl het diner pruttelt op je kookeiland. Dit huis voelt niet als een tussenwoning – het voelt als thuiskomen. Deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning biedt je ruimte, comfort én duurzaamheid in een rustige straat in Kudelstaart. Helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog te verhuizen. Pluspunten van deze woning ? Woonoppervlakte ca. 140 m²? Vier slaapkamers + extra kamer (werkplek/hobbykamer)? Twee moderne badkamers? Luxe open keuken (2023) met Miele-apparatuur en Quooker? Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin? Achtertuin ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten? Dakkapellen aan voor- en achterzijde (zolder)? Doorlopende PVC-vloer op de begane grond (2021)? Binnenzijde schilderwerk in 2022 uitgevoerd? 7 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen (huur)? Separate wasruimte op zolder? Volière (geschikt voor papegaaien), optioneel over te nemen? Inboedel (over te nemen)? Gratis parkeren Indeling Begane grondEntree met meterkast en toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken (2023) met kookeiland, Miele inbouwapparatuur, dubbele koelkast en vriesvakken, Quooker en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende PVC-vloer. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 14 m². Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met heel veel opbergruimte. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel aan de achterkant, tweede badkamer met ligbad, wastafel en dakkapel aan de voorkant, aparte kamer (ideaal als werkplek of rommelhok ), en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het zuidwesten – volop zon dus. Onder de stijlvolle overkapping met inbouw verlichting, projectie scherm en Sonos buitenboxen zit je heerlijk beschut, ook bij regen of wind. De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en gereedschap. De volière kan desgewenst blijven. Duurzaam wonen = slim wonen Met 7 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (huur) ben je klaar voor de toekomst. Dankzij goede isolatie en energiebesparende voorzieningen zijn de huidige energielasten laag – een fijn vooruitzicht in onzekere tijden. Over de buurt Deze woning ligt in een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Kudelstaart. • Supermarkt (Albertheijn), basisschool (De Ruimte,Obs Kudelstaart en de Antonius) en sportvelden op loopafstand • De Westeinderplassen liggen op 7 minuten fietsen – perfect voor watersport en ontspanning • Goede verbinding met Amstelveen, Schiphol en Amsterdam via N201 en A9 • Bushalte met directe verbinding naar Aalsmeer en Amstelveen op 4 minuten lopen Bezichtiging plannen? Wacht niet te lang. Woningen als deze – instapklaar, ruim, zonnig gelegen én goed onderhouden – komen zelden op de markt. Bel of mail ons voor een afspraak en kom zelf ervaren wat woorden eigenlijk tekortdoen. ?? 06-50506946?

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1433

Google Maps

Bekijk Kudelstaart op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kudelstaart

Woon- en buurtcijfers in Kudelstaart

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kudelstaart. In 2025 waren er 9.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

9.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kudelstaart
Jaar Inwoners
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kudelstaart
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Opleidingsniveau

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kudelstaart
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kudelstaart
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kudelstaart.

Veelgestelde vragen over wonen in Kudelstaart

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Kudelstaart

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.