Direct naar de inhoud
Logo van Rijnpoort Makelaars

Weideland 24

2295NC Kwintsheul • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Waarde van Rijswijk
Award: Beste Makelaar in Kwintsheul

Fotogalerij

Weideland 24 Kwintsheul
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Weideland 24 in Kwintsheul! Deze ruime, complete en bijzonder verzorgde twee-onder-een-kapwoning is een droom voor wie comfort, ruimte én functionaliteit zoekt. De woning is voorzien van een royale aanbouw op de begane grond, maar ook van een dubbele vrijstaande garage van circa 50 m², een hobbykas van ca. 19 m², een werkkamer, vier (optioneel vijf) ruime slaapkamers en maar liefst 25 zonnepanelen. De ideale woning voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis! De woning is gelegen op een riant perceel van 599 m² eigen grond, waardoor je geniet van een diepe, verzorgde achtertuin met veel privacy. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een ruime hal met garderobe en een luxe toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die samen met de keuken en aanbouw een indrukwekkend oppervlak van circa 62 m² beslaat. De lichte plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin bijdragen aan de warme uitstraling van deze leefruimte. Vanuit de woonkamer is middels fraaie schuifdeuren de zijkamer bereikbaar. Deze ruimte biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een speelruimte, thuiskantoor of praktijk aan huis. Deze kamer is ca. 10 m2 en geeft doorgang aan de inpandige berging van ca. 7 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote luxe woonkeuken. Deze is van alle denkbare gemakken voorzien: een quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, warmhoudlade, inductiekookplaat en afzuigkap maken koken hier tot een feest. 1e verdieping: Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, nu zijn dit twee royale kamers. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 21 m2 is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19 m2 heeft eveneens een vaste kastenwand en directe toegang tot een balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een whirlpool, aparte douche, (spoel)toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Licht en ruimte kenmerken deze verdieping, dankzij de twee zijramen bij de trapopgang en de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier zijn twee mooie slaapkamers gecreëerd van ca. 17 m2 en ca. 12 m2. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de Nefit CV-ketel (2019en een Velux-dakraam. De vliering biedt nog eens extra bergruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is tot in de puntjes verzorgd met een ruim terras, strak gazon en een sfeervolle veranda voorzien van een heater – perfect voor lange zomeravonden. De grote garage/bedrijfsruimte van circa 50 m² met elektrische roldeur over de volle breedte is een echte meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden. Tevens kun je ook voor de garage parkeren op eigen terrein. Aan de zijkant van het huis staat bovendien een gezellige hobbykas van circa 19 m², ideaal voor hobbyisten. Kortom, Weideland 24 in Kwintsheul is een woning die in alles voorziet: comfort, ruimte, luxe en multifunctionaliteit. Zie jij jezelf hier vanaf einde 2025 al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet je echt met eigen ogen komen bewonderen! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
651 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
85 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2295

Google Maps

Kaart van Kwintsheul

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kwintsheul

Woon- en buurtcijfers in Kwintsheul

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kwintsheul. In 2025 waren er 4.116 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.128.

Inwoners

4.116

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.128

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.569

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

100

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kwintsheul
Jaar Inwoners
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kwintsheul
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Opleidingsniveau

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

478

Label A

361

Label D

227

Label B

152

Label F

124

Label G

105

Label E

79

Label A+++

79

Label A++

61

Label A+

57

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kwintsheul
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Elektriciteit: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Elektriciteit: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.341

Bedrijvigheid in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kwintsheul
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kwintsheul.

Veelgestelde vragen over wonen in Kwintsheul

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer woningen in Kwintsheul

Bekijk meer woningen in deze plaats.