Direct naar de inhoud
Logo van 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Harpoenier 52

1121MP Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Landsmeer

Fotogalerij

Harpoenier 52 Landsmeer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Harpoenier 52 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze tijdloos luxe eengezinswoning met uitbouw en eigen parkeerplaats op een droomlocatie! Vrij uitzicht over het Twiske & De Breek! Aan de rand van het geliefde Luijendijk, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied het Twiske, ligt deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning met parkeerplaats op eigen erf. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd, voorzien van een dakkapel en biedt een tijdloze combinatie van ruimte, licht en comfort. De ligging is werkelijk uniek: vanuit de woonkamer en het terras geniet heb je een vrij uitzicht over het water en het groen van De Breek – elke dag weer een schilderij! Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, Royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en grote schuifpui naar de tuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan, met volop lichtinval door de twee daklichten. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, een kookeiland en veel bergruimte. De houten vloer en de strakke afwerking geven deze verdieping een warme, luxe uitstraling. De gunstig gelegen achtertuin ligt gunstig half verhoogt. Naast goede privacy, heb je daardoor een adembenemend uitzicht over het water en de natuur. Een heerlijke plek om te ontspannen of te bbq-en met familie en vrienden, onder het genot van een goed glas wijn. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming – alles uitgevoerd in natuurlijke tinten en met een stijlvolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en uitstekend afgewerkt. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en vaste kastruimte onder de schuine kap. Op de overloop is tevens plaats voor de wasmachine/droger en extra berging. De Harpoenier ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk (Luijendijk), direct aan de rand van het natuurgebied Het Twiske. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, maar woont u toch op slechts enkele minuten van Amsterdam. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en met de auto, fiets of bus ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam-Noord of op de ring A10 en natuurlijk de Noord-/Zuidlijn. Deze woning combineert luxe, comfort en natuur op een manier die zelden voorkomt. Of je nu wilt genieten van een avond bij de haard, met een glas wijn op het terras of een wandeling in het Twiske — hier voelt elke dag als een klein stukje vakantie. Noemenswaardig: - Droomlocatie aan het Twiske - Luxe uitgebouwde eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 118 m² (GO) - Parkeerplaats op eigen erf - Vrij uitzicht over water en groen (Twiske / De Breek) - Royale living met prachtige haard en schuifpui - Luxe keuken met kookeiland - Moderne badkamer - 3 ruime slaapkamers - Dakkapel op de tweede verdieping - Geweldige deck-garden / tuin - Instapklaar – hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 667.511

Kosten koper (geschat): € 15.200

2% overdrachtsbelasting (€ 13.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 682.711

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.376

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 667.511 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
377 m³
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.