Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Schuttebreek 10

1121LL Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.630

Fotogalerij

Schuttebreek 10 Landsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijke gezinswoning met tuin grenzend aan vaarwater te koop in de kindvriendelijke woonwijk Luijendijk! De woning heeft op de begane grond een ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, bar en gashaard. Met een perceeloppervlak van 109 m² en een woonoppervlak van 111 m² biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor ieder gezin. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom; ben je op zoek naar een goed onderhouden en modern afgewerkte woning op fietsafstand van de gezellige dorpskern van Landsmeer, nabij natuur- en recreatiegebied Het Twiske en op geringe afstand van Amsterdam? Zoek dan niet verder! Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Indeling Begane grond Entree met lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast en vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer, het toilet en de inpandige berging. De woonkamer is voorzien van een uitbouw, tuingericht en voorzien van sfeervolle gashaard. Dankzij de vele ramen is het een lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken en tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een prima overloop en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de berging waar zich de witgoedaansluitingen en cv-opstelling bevinden. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde; ook hier is weer voldoende natuurlijk licht aanwezig. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de tuin grens je aan vaarwater. De keurige staat van de tuin zorgt voor een verzorgd geheel. Omgeving De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Luijendijk in Landsmeer. Op de fiets ben je binnen 15 minuten bij de pont naar het centraal station (op de elektrische fiets natuurlijk nog sneller). Binnen enkele minuten ben je op de A10. Wonen in Landsmeer betekent leven in rust, ruimte en privacy, op steenworp afstand van de stadse reuring. En daarvoor hoef je tegenwoordig allang niet meer het IJ over. In het aan Landsmeer grenzende Amsterdam Noord vind je ook veel hippe plekken met cultuur en horeca waar je vanuit de Schuttebreek zo bent, zoals de NDSM en het Hamerkwartier. Schuttebreek 10 heeft de dorpskern van Landsmeer op fietsafstand. In het dorp ben je van alle gemakken voorzien: een groot en gevarieerd winkelaanbod, een markt op vrijdag, een keur aan restaurants, diverse scholen en een uitgebreid sport- en verenigingsaanbod (zelfs een heerlijk buitenzwembad). Daarbij vind je natuurgebied Het Twiske letterlijk aan het eind van je straat. Je kunt vanuit huis zo een rondje gaan wandelen, hardlopen, skeeleren, fietsen of lekker recreëren bij een van de vele strandjes. Je vindt bij deze woning alle voordelen van het wonen in een dorp èn hebt toch alle voorzieningen van de stad dichtbij; een unieke combinatie die je maar op weinig andere plekken vindt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984 - Energielabel B - Eigen grond - Parkeergelegenheid op eigen erf - Woonoppervlak 111 m² - Perceeloppervlak 109 m² - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
394 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.