Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 61

1121NG Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 1.649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.830

2% overdrachtsbelasting (€ 32.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.683.830

Koopprijs /m²: € 5.153

Fotogalerij

van Beekstraat 61 Landsmeer
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Beekstraat 61 – Landsmeer 320 m² woonoppervlakte | Tuinhuis met studio | Nieuwbouw 2020 | A++ energielabel Luxe wonen met ruimte, comfort én karakter. Deze vrijstaande villa aan de Van Beekstraat in Landsmeer is een unieke combinatie van hoogwaardige nieuwbouw (2020), een doordachte indeling en een moderne, warme sfeer. Met maar liefst 320 m² woonoppervlak, een multifunctioneel tuinhuis/studio, vier a vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin en het Twiske als achtertuin, is dit echt een huis waar je nooit meer weg hoeft. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning Begane grond Ruime entree met garderobekasten, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. Fraai afgewerkt toilet. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer aan de tuinzijde. De harmonicadeur over de volle breedte zorgt op zonnige dagen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Uiteraard ligt er vloerverwarming over de gehele verdieping – net als in de rest van het huis. Kelder Volwaardige, multifunctionele droge ruimte van circa 14 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als kleedkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de tuinzijde ligt de royale master bedroom met ingebouwde kastenwand. De badkamer op deze verdieping is compleet: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met warmtepomp, boiler, omvormer voor de zonnepanelen. Tuinhuis / studio Achter in de tuin ligt een vrijstaand, volledig ingericht tuinhuis van ca. 52 m², met zitkamer, houtkachel, keuken, toilet en openslaande deuren naar het terras aan het water. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een au-pair. Tuin & parkeren De tuin is lekker breed en voorzien van meerdere terrassen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, midden in het groen en toch vlak bij de stad. Aan de voorzijde is plek voor drie auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrisch rijden. Wonen in Landsmeer Landsmeer is een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijke nabijheid. Je loopt zó het Ilperveld of recreatiegebied Het Twiske in, perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Tegelijkertijd zit je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of op de ring A10. Het dorp zelf biedt goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en een gevarieerd winkelaanbod. De sfeer is vriendelijk en betrokken, en de kwaliteit van wonen ligt hoog. Voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid zoekt, is Landsmeer een schot in de roos. Bijzonderheden Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte ca. 320 m² (inclusief tuinhuis), Meetrapport is aanwezig. Perceel van 665m² eigen grond Energielabel A++ Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door het hele huis Tuinhuis met keuken en toilet Twee badkamers Vier tot vijf slaapkamers (exclusief het tuinhuis) Grote, brede tuin Drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal Dit is een woning die je gezien móet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag in alle rust zien.

Hypotheek berekenen

€ 1.649.000

Kosten koper (geschat): € 34.830

2% overdrachtsbelasting (€ 32.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.683.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
320 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
1181 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
243 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.