Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

van Beekstraat 8 A

1121NN Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.785

Fotogalerij

van Beekstraat 8 A Landsmeer
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, charme en een tuin met toegang tot open vaarwater! Stap binnen in een huis dat verrast! De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle pvc-gietvloer die meteen een rustige basis legt. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle slaapkamer met een houten vloer en een eigen badkamer en suite — ideaal als luxe logeerkamer of levensloop bestendige optie. In de hal tref je het separate toilet, een fijne werkruimte én de trap naar de kelder. En die is allesbehalve standaard: hier is een stoere mancave gecreëerd, een plek om ongestoord te ontspannen, te gamen of te borrelen met vrienden. De eerste verdieping is licht, ruim en gericht op leven. De woonkamer ademt sfeer, met grote raampartijen, een warme eiken houten vloer en een stijlvolle gashaard — perfect voor knusse avonden of een relaxte start van je dag. De open keuken van Bruynzeel is strak en praktisch, ideaal voor lange ontbijtsessies of gezellige etentjes. En als het weer het toelaat? Dan loop je zo door naar het balkon/dakterras — jouw eigen plek in de zon, op hoogte en privé. Dankzij het zonnescherm zit je hier net zo lekker in de schaduw, zelfs op de warmste dagen. Op de tweede verdieping draait het om comfort. De overloop en badkamer zijn voorzien van een strakke pvc-gietvloer — fris, onderhoudsvriendelijk en stijlvol. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, waarvan één kamer direct toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust en helemaal klaar voor de ochtendrush of een momentje me-time. Op de overloop is nog het aparte toilet te vinden. De tuin ligt pal op het zuiden, dus zon liefhebbers zitten hier helemaal goed. Dankzij de diepte voelt het buiten als een verlengstuk van je huis, met genoeg plek voor groen, speelruimte én meerdere zitplekken. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent helemaal opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. Direct achter het huis vind je een overdekt terras — lekker beschut onder het dakterras van de eerste verdieping. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de houten schuur met overkapping: ideaal voor tuinspullen, fietsen of als lounge plek. En het mooiste? De aanlegsteiger aan het water. Leg je eigen bootje aan en vaar zó het open water op. Hier woon je met vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Landsmeer combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van de stad. Aan de Van Beekstraat woon je op een paar stappen van het gezellige centrum, met winkels, scholen, vele sportclubs en horeca binnen handbereik. En wie van natuur houdt, loopt zo natuurgebied ’t Twiske in — ideaal voor een wandeling, fietstocht, kanoën, suppen, hardlopen of zomerse picknick. Dankzij de goede OV-verbindingen ben je bovendien zó in Amsterdam, zonder het gedoe van parkeren of files. Nog even alles op een rijtje: - Karakteristieke twee-onder-een-kap aan vaarwater gebouwd in 2001; - Diepe, zonnige tuin op het zuiden met aanlegsteiger; - Recent opgeknapte voor- en achtertuin; - Woonkamer met gashaard, eiken houten vloer en toegang tot dakterras; - Open keuken met Siemens inbouwapparatuur ; - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon en één met badkamer en suite op de begane grond; - Extra werkruimte én stoere mancave in de kelder; - Gelegen in het centrum van Landsmeer, nabij natuurgebied ’t Twiske en goed bereikbaar met OV Ruimte, charme en een tuin aan het water. Dit huis biedt het allemaal — én meer. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras, een verrassende kelder en een tuin waar je zo het water op vaart, is dit een plek om van te houden. Gelegen in hartje Landsmeer, dichtbij natuur en stad, woon je hier met gemak én karakter. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. Bekijk de woningvideo en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.