Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Lekdijk 3

2967GA Langerak • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerbroek

Fotogalerij

Lekdijk 3 Langerak
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen in het buitengebied aan de Lek met strandje voor de deur! Ruime, vrijstaande energiezuinige woning (A+++) met kelder, dakkapel, groot terras, vrijstaande stenen schuur, tuin op het zuiden. De sfeervolle kelder is de eyecatcher van deze woning en biedt tal van mogelijkheden om te relaxen. Ook op het verhoogde terras bij de woning is het heerlijk genieten. Wilt u liever relaxen aan de Lek, dan bevindt zich voor de deur een heerlijk strandje! De moderne woning met wolfseind dak, is gelegen aan de Lekdijk in het buitengebied van Langerak (gemeente Molenlanden) met rondom vrij uitzicht over het polderlandschap. U geniet hier van rust, natuur en privacy, met dorpen zoals Tienhoven, Ameide, Nieuwpoort en de zilverstad Schoonhoven binnen handbereik. Kenmerkend van dit unieke object is de vrije en landelijke ligging, de grote kavel, de kelder én de 36 zonnepanelen. Droomt u van een vrijstaande woning in het buitengebied met volop privacy, comfort, duurzame installaties én een strandje aan de rivier? Dan is Lekdijk 3 in Langerak precies wat u zoekt. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw droom werkelijkheid worden! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobenis, meterkast en trapopgang; ruime toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje; woonkamer met schuifpui naar verhoogd terras, airco en electrische sierhaard; toogverbinding naar luxe moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en tuindeur. 1e verdieping: Royale overloop/vide met dakraam en vlizotrap naar bergzolder; 3 slaapkamers met airco, waarvan 1 kamer met inloopkast met sensorverlichting en 2 slaapkamers met berging achter de knieschotten; luxe badkamer met whirlpool hoekbad, dubbele inloopdouche, zwevend toilet, urinoir, dubbele wastafel in meubel en design radiator. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap: bergzolder met opstelling warmtepomp met buffervat. Kelder: Open ruimte met toiletruimte, airco en electrische haard. Vloerafwerking: Plavuizen: gehele begane grond Laminaat: 1e verdieping. Tapijttegels: bergzolder Leistenen: kelder Algemeen: . De woning is geheel geïsoleerd; vloerverwarming op de begane grond. . Zonnepanelen: 36 stuks: 28 stuks op de woning, geplaatst in 2020 en 8 stuks bij het terras, geplaatst in 2023. . De kelder, groot ca. 30 m², is voorzien van een toiletruimte (in aanbouw), airco en electrische haard. . De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap; Smeg fornuis met 5-pits inductiekookplaat, 2 ovens en warmhoudlade; dubbele spoelbak; Quooker; Miele koffiezetter; koelkast en vaatwasser. . Warmtepomp (lucht/water), merk Panasonic KIT, bouwjaar 2019; airco’s 2020. . De woning is verder voorzien van krachtstroom, laadpaal, 4 markiezen (electrisch) en 1 zonnescherm (electrisch). . Het verhoogd terras aan de woning is ca. 35 m². . De vrijstaande stenen schuur is groot ca. 55 m². . Energielabel A+++

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
985 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2967

Google Maps

Kaart van Langerak

Verken Langerak en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Langerak

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langerak. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langerak
Jaar Inwoners
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langerak
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

166

Label B

163

Label A

148

Label G

71

Label A++++

55

Label D

40

Label A+++

27

Label E

22

Label F

17

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langerak
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langerak
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langerak.

Veelgestelde vragen over wonen in Langerak

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer woningen in Langerak

Bekijk meer woningen in deze plaats.