Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Zuiddijk 39 a

4771RJ Langeweg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.658

Fotogalerij

Zuiddijk 39 a Langeweg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis in een gezellig dorp – instapklaar en helemaal van nu! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige plek, maar wil je toch alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze recent (2021) gebouwde eindwoning precies wat je zoekt! Gelegen in het hart van een gezellig dorp, op slechts 3 km van Zevenbergen, woon je hier heerlijk rustig en dorps, met de stadse gemakken binnen handbereik. Denk aan het NS-station, middelbare scholen, winkels, horeca en sportverenigingen – allemaal dichtbij! Wat kun je verwachten? Zodra je binnenkomt, voel je je meteen thuis. De lichte hal geeft toegang tot een modern toilet, de trapopgang en natuurlijk de gezellige woonkamer. Aan de achterzijde vind je de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras – perfect voor zomerse avonden en gezellige etentjes. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met dakkapel, een moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel, én een praktische was-/stookruimte. Extra spullen? Die berg je eenvoudig op via de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Buiten is het ook genieten Je beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom én een vrijstaande berging – ideaal voor je fiets of tuinspullen. Waarom jij hier wil wonen: Instapklaar en modern (bouwjaar 2021) Rustig wonen in een gezellige dorpsomgeving Alle voorzieningen van Zevenbergen op fietsafstand Twee ruime slaapkamers en veel bergruimte Tuin met berging en achterom Perfecte starterswoning! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
289 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4771

Google Maps

Locatie van Langeweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Langeweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langeweg. In 2025 waren er 855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langeweg
Jaar Inwoners
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langeweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label G

66

Label B

64

Label A

37

Label F

35

Label D

34

Label E

21

Label A++++

11

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langeweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langeweg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langeweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Langeweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Langeweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.