Direct naar de inhoud
Logo van Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Brink 14 a

1251KV Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 9.474

Fotogalerij

Brink 14 a Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie in hartje Laren met direct zicht op “de Brink”, “Coeswaerde”, ’t Bonte Paard en Mauve bieden wij dit luxe appartement aan. Rigoureus gerenoveerd en voorzien van prachtige hoogwaardige afwerking op maat, voltooid eind 2023. Het appartement is centraal gelegen en biedt alle centrum-faciliteiten op korte loopafstand. Indeling is als volgt: Via uw eigen entree op de begane grond bereikt u, via een statige hal met lambrisering en vaste kasten, het fraaie trappenhuis. 1e verdieping Via de trap komt u op de overloop, met toegang tot een luxe toilet, op maat gemaakte kast en de trap naar de 2e verdieping. Het open gevoel van de prachtige woonkamer is warm en uitnodigend, met hoge plafonds die leiden naar dubbele deuren naar het ruime balkon. Om de woonkamer compleet te maken is er een luxe keuken met veel opbergruimte als aanvulling op de vele andere aspecten van deze geweldige ruimte. De keuken is onder andere voorzien van twee grote dubbele ovens, wijnkoelkast en grote kookplaat. Een heerlijke plek om te koken en te entertainen met vrienden om het kookeiland. De woonkamer biedt tevens airconditioning voor de warme dagen. Werkelijk uniek is het dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de middag- & avondzon en de gezelligheid die het Dorp te bieden heeft. In de winter kunt u genieten van de sfeer op de ijsbaan en in de zomer lijkt uw terras een privé verlengstuk van de terrassen van “poffertjeskraam Cornelis de Haan” of “Italiaans restaurant Maximilliano”. 2e verdieping Via de trap bereikt u een prachtige open ruimte die in elkaar overloopt; een luxe slaapkamer met Italiaanse op maat gemaakte inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Doorlopend vanuit de slaapkamer komt u in een luxe en complete badkamer met luxe materialen, onder andere een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, hoogwaardig dubbele wastafelmeubel en toegang tot een separaat toilet. In het toilet is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. Het gehele appartement straalt luxe en comfort uit! Kortom; een súper, turn-key, appartement midden in het centrum van Laren!

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.