Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Galjoen 15 1

8243MZ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Galjoen 15 1 Lelystad
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij zoek naar een ruim en modern vrijstaand huis met een grote tuin aan het water en een rustige ligging in een woonwijk? Maar dan niet zo’n dertien in een dozijn huis, maar echt iets bijzonders wat je niet vaak ziet? Yes! Wij hebben een match voor je gevonden! Deze vrijstaande woning heeft namelijk een heel speelse split level indeling, waardoor dit huis een heel ander gevoel heeft dan een typisch Nederlands woonhuis. De woning (2008) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Galjoen-Zuid” en beschikt over een riante benedenverdieping op verschillende hoogteniveaus. Boven zijn er 2 slaapkamers, de ruime badkamer en een aparte wasruimte. De indeling van de woning maakt het heel goed mogelijk om een extra slaapkamer met badkamer op de benedenetage te realiseren. Het geheel is gelegen op een ruim en volledig afgesloten perceel met veel privacy en mooie terrassen – waarvan één met veranda. Omdat de tuin grenst aan de waterkant, ervaar je hier een fijn en vrij vakantiegevoel. De woning is keurig onderhouden en voorzien van horren in beide tuindeuren en openslaande ramen op de eerste etage, nieuw schilderwerk en recent onderhoud aan het rieten dak (2021) en een nieuwe cv-ketel die voorbereid is op een warmtepomp (2023). De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning is gelegen in een woonhofje zonder doorgaand verkeer in de wijk “Galjoen-Zuid”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en hier vind je je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, meerdere winkels en een huisartsenpraktijk. Op loopafstand ligt "Batavia stad", met aldaar leuke winkels en restaurants. Ook het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, is er tevens een directe verbinding naar het station, met vanaf daar snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime en fraai aangelegde voortuin met oprit en carport voor 2 auto’s. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de voorkamer (eetkamer) als tot de keuken. De benedenverdieping heeft een speelse, split level indeling met aan de voorzijde de semi-afgesloten eetkamer. Een fijne ruimte met openslaande deuren richting het verandaterras in de tuin. De eetkamer kan ook verbouwd worden tot slaapkamer eventueel met eigen badkamer. Via een open toog lopen we door naar de moderne en ruime keuken (Keller) die voorzien is van een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken heeft een speels doorkijkje naar de tuingerichte woonkamer, die zich op een iets lager niveau bevindt. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen langs 3 zijden en geniet hierdoor van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het hoge plafond (3.30 meter) zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De volledige benedenverdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, de aparte wasruimte en de badkamer. De hoge nokplafonds in de slaapkamers zorgen voor een ruimtelijk gevoel en in de master bedroom is een handige inbouwwandkast aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Vliering: Middels een vlizotrap is er toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een ruim en volledig afgesloten perceel met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De tuin grenst aan het water en dit geeft de tuin een fijn en vrij gevoel met veel privacy. De tuin kent een gevarieerde balans van groen en heeft diverse betegelde terrassen, waarvan een met een licht doorlatende overkapping. Er zijn 2 ruime bergingen in de tuin welke voorzien zijn van elektriciteit. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: oprit en carport. Kenmerken van de woning: • Ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een speelse indeling • 2 slaapkamers + de mogelijkheid om een slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond • Schilderwerk en onderhoud dak 2021 • Cv-ketel 2023 • Vliegenhorren voor beide tuindeuren en ramen boven • Grote tuin rondom de woning, met terras aan het water • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Rustige ligging in een woonhofje • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding 2e helft 2026

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
546 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.