Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Parnassialaan 56

8245HC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.163

Fotogalerij

Parnassialaan 56 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden In de jonge, groene én waterrijke woonwijk De Warande bieden wij dit keurig onderhouden en goed afgewerkte 3-kamerappartement aan, gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex Larserhorst. Hier geniet u van comfort, licht en een fraai uitzicht over de wijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer met vloerverwarming en per vertrek regelbare individuele thermostaten. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen richting de A6 en op korte afstand van natuurgebied De Oostvaardersplassen. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, fietsenstalling en lockers. Vierde verdieping Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een was-/bergruimte met mv-box en aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 24 m² en biedt toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad, RVS-schouw, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 6,7 m² en 11,6 m². en een moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon. Balkon Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7,7 m², is gunstig gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van de zon en ’s avonds van een prachtige zonsondergang. Bijzonderheden - Kant en klaar 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping - Vrije ligging met fraai uitzicht - Gelegen in nieuwbouwwijk Warande - Nabij alle benodigde voorzieningen zoals; buurtwinkelcentrum en scholen gelegen - Eigen parkeerplaats bij het complex - Vloerverwarming door het gehele appartement - Alle kamers voorzien van eigen thermostaat - Aangesloten op het stadsverwarmingsnet Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelfbewoningsclausule Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Lelystad, met natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dop Makelaars presents: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Asking price: starting from €315,000 (costs for buyer). The stated price is a starting price. Offers from €315,000 (costs for buyer) will be considered by the seller. Located in the young, green and water-rich residential area of De Warande, we are pleased to offer this well-maintained and nicely finished 3-room apartment, situated on the fourth floor of the modern Larserhorst complex. Here you can enjoy comfort, plenty of natural light and attractive views over the neighbourhood. The apartment has a living area of approximately 61 m² and features PVC window frames, a laminate floor with underfloor heating, and individually adjustable thermostats in each room. Its location is ideal, close to main roads leading to the A6 motorway and within short distance of the Oostvaardersplassen nature reserve. Layout Ground floor Communal entrance with intercom system, mailboxes, stairwell, lift, bicycle storage and lockers. Fourth floor Entrance hall with meter cupboard, separate toilet with washbasin, and a utility/storage room with mechanical ventilation unit and washing machine connection. The spacious living room with open-plan kitchen has a total surface area of approximately 24 m² and provides access to the balcony. The kitchen is arranged in a straight layout and equipped with a granite worktop, stainless steel extractor hood, ceramic hob, combi microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and ample cupboard space. The apartment offers two bedrooms of approximately 6.7 m² and 11.6 m², as well as a modern bathroom, fully tiled and fitted with a washbasin unit, shower, designer radiator, and underfloor heating. Both the living room and the second bedroom provide access to the balcony. Balcony The balcony measures approximately 7.7 m², is favourably positioned facing west, and offers an unobstructed view. Here you can enjoy the sun during the day and a beautiful sunset in the evening. Features - Turn-key 3-room apartment located on the 4th floor - Free position with attractive views - Located in the modern residential area De Warande - Close to all essential amenities, including neighbourhood shopping centre and schools - Private parking space at the complex - Underfloor heating throughout the apartment - Each room equipped with an individual thermostat - Connected to the district heating network Non-occupancy clause applies A comfortable and move-in-ready apartment in a pleasant location in Lelystad, with nature and excellent accessibility close at hand. Don’t wait too long, schedule your viewing today. You are very welcome! The information and measurements shown on floor plans and in the brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Dop Makelaars accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.