Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Steenloper 27

8532BK Lemmer • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sneek

Fotogalerij

Steenloper 27 Lemmer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een droomplek voor watersportliefhebbers: deze prachtige, semi-vrijstaande woning met garage en een royale voor-, zij- en achtertuin aan open vaarwater (staande-mast-route), inclusief een eigen aanlegsteiger van ongeveer 13 meter, een eigen botenhelling en een houten overkapping met loungehoek. Vanuit de eigen achtertuin vaart u direct de Friese meren op. Dit alles, gecombineerd met een ruime en uitstekend onderhouden woning met duurzame en comfortabele voorzieningen zoals 21 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond. Aan de zijkant van de woning is een schuur gerealiseerd, met overkapping, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De perfecte plek voor watersportliefhebbers die op zoek zijn naar een complete instapklare woning! Indeling van de woning Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast, gemoderniseerd toilet (wandcloset en fontein) en trapopgang naar boven. Vanuit hier betreedt u de riante woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard, en aan de achterzijde het eetgedeelte met houten schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich helemaal achterin de woning en is uitgevoerd in een royale opstelling met schiereiland. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker en vaatwasser. Ook vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is werkelijk een droom: direct aan het water, met een eigen botenhelling en een aanlegsteiger van ca. 13 meter. Voor de veiligheid van kinderen is er een hoogwaardig hekwerk rondom geplaatst. De bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt over een extra keukenopstelling, ideaal voor was- en huishoudelijke taken of als plek voor bijvoorbeeld de airfryer. De garage is deels in gebruik als werkplaats en voorzien van een werkbank en de garagedeur (Hörmann) is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping: via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca, 16, 15 en 8m2. De moderne smaakvolle badkamer, in actuele taupe kleurstellingen, is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met bijbehorend meubel en een designradiator. Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is nog een extra slaapruimte van ca. 11m2, veel extra bergruimte én een aparte kamer van ca. 14m2 met de c.v. ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken / bijzonderheden: - energielabel: B (is niet vernieuwd na verbeteringen aan de woning); - unieke ligging aan open vaarwater (staande-mast-route); - eigen aanlegsteiger/oever van ca. 13 meter; - walbeschoeiing vernieuwd in 2022; - volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - 21 zonnepanelen; - twee schuifpuien naar de tuin; - vier slaapkamers; - gemoderniseerde smaakvolle badkamer; - veilig omheinde tuin aan het water; - eigen botenhelling; - inhoud: 585m3; - perceelsoppervlakte: 349m2. Ligging / locatie: Gelegen in het waterrijke Lemmer, een geliefde plek in Friesland waar water, natuur en gezelligheid samenkomen. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u direct richting de Friese meren of het IJsselmeer. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportverenigingen zijn in de buurt. Lemmer is bovendien uitstekend bereikbaar via de A6 richting Randstad of Noord-Nederland. Binnen ongeveer een uur rijden van Schiphol ervaart u hier een permanent vakantiegevoel. Lemmer biedt een gevarieerd winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, jachthavens en eetgelegenheden en een uitgestrekt strand. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte, duurzaamheid én een unieke ligging aan vaarwater samenkomen? Dan is dit uw kans!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8532

Google Maps

Locatie van Lemmer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lemmer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemmer. In 2025 waren er 10.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

10.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemmer
Jaar Inwoners
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemmer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Opleidingsniveau

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemmer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemmer
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemmer.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemmer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Lemmer

Bekijk meer woningen in deze plaats.