Direct naar de inhoud
Logo van Disveld Makelaardij

Asturiëstraat 15

6663NS Lent • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lent

Fotogalerij

Asturiëstraat 15 Lent
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Asturiëstraat 15 in Lent. Een instapklare en ruime tussenwoning, met aan de voorzijde een eruit springende en rechte kopgevel. Uit 2015 en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groen plantsoen en speelveld direct voor de deur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en recreatie op loopafstand. Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een grote zolderkamer, een halfopen voortuin met ruim zicht en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A+. Veilig parkeren is altijd mogelijk, dit doet u in de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Dit is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De naar de groene achtertuin gerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en heeft direct uitzicht op het groene plantsoen en het speelveldje aan de overkant van de straat. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van een met een schuifdeur af te sluiten walk in closet. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over draaikiep ramen, waarmee u naar eigen wens de verdieping kan verrijken met behaaglijk licht en of lucht. Tweede verdieping: De zolder is een volwaardige verdieping. Aan de achterzijde voorzien van een zeer ruime vierde slaapkamer, met extra ruimte voor een dubbele werkplek en kastruimte voor opslag inbegrepen. Aan de voorzijde is, dankzij de rechte kopgevel, een zolderruimte met eveneens veel bruikbaar woonoppervlak aanwezig. De zolderruimte kan perfect als was-, werk- en opslagruimte gebruikt worden. Buiten (voor): De voortuin geeft zicht op de straat, de daarachter gelegen voor u bestemde parkeervakken en het zowel brede als diepe groene plantsoen met speelveld. Dankzij de middelhoge haag als erfafscheiding kunt u in de voortuin rustig zitten en genieten van het buitenleven. Buiten (achter): De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een speelgazon, kleurrijke borders en afhankelijk van de stand van de zon zitlocaties in zowel zon als schaduw aanwezig. De achtertuin beschikt over een berging en een achterom. Pluspunten van deze woning: + Instapklaar en modern afgewerkt + Woonoppervlakte van 148 m² + Perceel van 152 m² + Inhoud 520 m³ + Energielabel A+, dus zeer duurzaam en energiezuinig + 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met eventueel thuiswerkers + 1 ruime zolderruimte, ideaal voor wassen, werken en opslag + Bouwjaar 2015, dus volledig geïsoleerd en onderhoudsarm + Indien gewenst kan de woning deels gemeubileerd door u worden overgenomen + Plantsoen met speelveld direct voor de deur + Voorzieningen: Nabij supermarkt (235 m.), diverse speeltuinen, 4 basisscholen, OV (bus 185 m. en trein 737 m.) en de Lentse Plas. + Lent: dorpse rust met stadse gemakken

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2025 waren er 15.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

15.975

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.