Direct naar de inhoud
Logo van Disveld Makelaardij

Cantabriëstraat 29

6663NK Lent • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lent

Fotogalerij

Cantabriëstraat 29 Lent
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning AAN parkje Lentseveld met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 20 zonnepanelen en airco op iedere verdieping Wonen op een toplocatie in Lent, direct aan het groene parkje Lentseveld, met volop ruimte, comfort én duurzaamheid? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2014) combineert het allemaal. Je beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, twee complete badkamers, een fijne tuin op het zuidwesten zonder inkijk, én extra’s zoals vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op elke verdieping en 20 zonnepanelen. Kortom: een perfect gezins(t)huis waar je zó in kunt! Indeling; Begane grond: Via de entree met toilet en garderobe bereik je de lichte woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbele combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, een kokend waterkraan én een aparte koelkast en vriezer. Vanuit de ruime woonkamer loop je zo verzorgde, privacyvolle tuin in gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een derde, compactere kamer – ideaal als kinderkamer, werkplek of walk-in closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een moderne badkamer met ligbad voorzien van sfeervolle LED-stripverlichting, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom grenst aan een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tijdens het tandenpoetsen uitzicht op de Nijmeegse Skyline. Er is extra bergruimte netjes weggewerkt achter knieschotten en op de handige vliering. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy en rust. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap met aangrenzend een sfeervolle en ruime overkapping. Met meerdere zitjes is dit een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Pluspunten op een rij • Gelegen aan parkje Lentseveld: ideaal voor kinderen • 5 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor (samengestelde) gezinnen • Moderne open keuken en ruime woonkamer • Energielabel A+, lage energielasten • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy Huidig energielabel is A, maar is recent opnieuw berekend en komt zeer waarschijnlijk op A+ uit. Wonen in Lent – stad en groen gecombineerd Lent is de bruisende noordkant van Nijmegen en combineert het beste van twee werelden. Aan de ene kant de levendige stad met alle voorzieningen, aan de andere kant de ruimte, natuur en het dorpsgevoel. De nieuwe wijken zijn ruim opgezet met veel groen, speelplekken en waterpartijen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen en het station Lent uitstekend bereikbaar, net als de Waalsprongbrug naar het Nijmeegse stadscentrum. Een ideale woonplek voor wie alles binnen handbereik wil. Nieuwsgierig geworden? Dit is jouw kans op een energiezuinige, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie in Lent. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag live ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2025 waren er 15.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

15.975

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.