Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Middelgatstraat 7

4456BM Lewedorp • Zeeland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.933

Fotogalerij

Middelgatstraat 7 Lewedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonstraat in de kern van het gemoedelijke Lewedorp? Deze verzorgde gezinswoning met fijne leefruimtes, waaronder een heerlijke living met openhaard, nette open keuken, royale serre/tuinkamer, 4 slaapkamers, garage, eigen oprit en tuin op het zuidwesten, is zeker de moeite waard om te komen bekijken. Begane grond Via de entree aan de zijgevel komt u binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u de keuken binnen welke in open verbinding staat met de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De voorgelegen moderne keuken geeft middels het grote raam uitzicht op de voorzijde en heeft hierdoor ook een prettige natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans frontjes met lange handgrepen en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en opbergmogelijkheden mede door het eiland en sluit uitstekend aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de achterzijde van de woning, waar de woonkamer is gesitueerd. Centraal in de ruimte bevindt zich de strak ingebouwde houtkachel welke zorgt voor sfeer en warmte in de koudere maanden. Via de schuifpui heeft u toegang tot de aangebouwde serre/tuinkamer. Deze is voorzien van een glazen dak met spotjes en vormt een comfortabele verlenging van de leefruimte. U heeft hier een mooi uitzicht op de tuin. De hal, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De garage is inpandig bereikbaar via de serre en praktisch ingericht. De garage is voorzien van een extra keukenblokje en aansluitingen voor witgoed. Ook via de eigen oprit is de garage toegankelijk middels de automatische sectionaal garagedeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen verrassend ruim van formaat en beschikken over voldoende daglicht door de grote raampartijen. De badkamer is compact en praktisch uitgevoerd, voorzien van mechanische afzuiging, wastafel, douche en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een betonnen vloer, wat bijdraagt aan de degelijkheid en geluidsisolatie van de woning. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de opstelling van de Cv-installatie (Remeha Avanta uit 2019) en de omvormers van de zonnepanelen. Op de zolder bevindt zich de vierde (slaap)kamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd en biedt een grote mate van privacy door de beschutte ligging. De tuin is bereikbaar vanuit de serre en beschikt over vrije achterom via de zijgevel. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de zon (zuidwest) is dit een heerlijk plek om te genieten van het buitenleven. Maar ook de serre/tuinkamer zorgt ervoor dat u hier gedurende nagenoeg het hele jaar comfortabel ‘buiten’ kunt zitten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1980 • Betonnen vloeren • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Deels voorzien van rolluiken • Deels voorzien van vloerverwarming • 4 (slaap)kamers • Garage en eigen oprit • Tuinkamer/serre met glazen dak en schuifpui • Tuin op het zuidwesten • 15 zonnepanelen • Rustige ligging aan doodlopende straat Middelgatstraat 7 in Lewedorp is een degelijke en comfortabele woning met veel ruimte, licht en praktische voorzieningen. Een woning die u beslist van binnen moet zien om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Wij leiden u hier graag rond en vertellen u graag meer over de woning. Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4456

Google Maps

Locatie van Lewedorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lewedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lewedorp. In 2025 waren er 1.835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

1.835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lewedorp
Jaar Inwoners
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lewedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label A

123

Label G

111

Label B

108

Label D

105

Label E

60

Label F

60

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lewedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lewedorp
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lewedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Lewedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Lewedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.