Direct naar de inhoud
Logo van BUROVANHOOF makelaardij

Berktsedijk 11

5757PG Liessel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.505

Fotogalerij

Berktsedijk 11 Liessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare (twee-onder-één-kap) boerderij-woning met veel leefruimte, een royale tuin én een zeer ruime garage? Dan is deze prachtige woning aan de Berktsedijk 11 in Liessel precies wat je zoekt! Gelegen in het landelijke en groene Liessel, geniet je hiervan rust, privacy en een weids uitzicht, terwijl voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool en lokale horeca op korte afstand liggen. Met vijf slaapkamers (waarvan 1 beneden), een multifunctionele eetkamer, een sfeervolle woonkamer met open haard, een complete keuken en een energiezuinige inrichting met zonnepanelen en vloerverwarming biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. De vrijstaande garage met vliering, elektrische deur en zonnepanelen, evenals de rondom gelegen tuin met meerdere toegangen en volop privacy, maken het plaatje compleet. Deze woning is perfect voor gezinnen, liefhebbers van groen en rust, of wie graag ruimte heeft voor werk, hobby’s of extra opslag. Instapklaar, goed onderhouden en klaar om direct van te genieten! Ligging Berktsedijk 11 ligt in het landelijk en groene dorp Liessel in de gemeente Deurne, Noord-Brabant, waar je woont tussen rustige woonstraten en de open natuur. De ligging biedt een fijne balans tussen rust en voorzieningen: de dorpskern met dagelijkse boodschappen bij de lokale Albert Heijn-supermarkt ligt op korte fietsafstand, net als de basisschool en andere buurtvoorzieningen zoals huisarts en horeca in Liessel zelf. Het huis is omgeven door uitgestrekte natuurgebieden zoals de Liesselse bossen, een bosrijk wandel- en recreatiegebied met paden langs de Oude Aa en typische Brabantse natuur, en aan de oostkant liggen zelfs de open veengebieden van de Groote Peel voor lange wandelingen, fietstochten of buitenactiviteiten. Qua bereikbaarheid is Liessel gunstig gelegen ten opzichte van regionale uitvalswegen: binnen enkele autominuten ben je op de A67-snelweg, die snelle verbindingen biedt richting Eindhoven, Venlo en verder in Duitsland, en via lokale wegen zijn de stations van Deurne en omliggende dorpen goed bereikbaar voor treinverbindingen. Begane grond De begane grond van deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Berktsedijk 11 is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt. Via de entree kom je binnen in de leefruimte, met aan de voorzijde de lichte woonkamer en aan de andere zijde de keuken. De woonkamer is een sfeervolle zitruimte, compleet met een gezellige open haard, en staat in verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijke en comfortabele indeling ontstaat. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam maakt. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/gang met de aansluitingen voor wasmachine en droger, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad en een aparte douche. Vanuit deze bijkeuken bereik je ook de overkapping, ideaal voor beschut buiten zitten. Verder biedt de begane grond een royale eetkamer, een bijzonder ruime en multifunctionele plek die uitstekend dienst kan doen als eetruimte of extra leefruimte. Daarnaast is er op debegande grond een slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De woning is energiezuinig dankzij dak- en muurisolatie, zonnepanelen en een nieuwe cv-hybride-combiketel uit 2024. In combinatie met de vloerverwarming, airconditioning en de open haard biedt dit een moderne, comfortabele en gezellige woonbasis op de begane grond. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, die maar liefst vijf ruime slaapkamers biedt. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafelmeubel en een handige berging, perfect om extra spullen netjes op te bergen. Bovendien zijn er op de verdieping diverse inbouw schuifkasten aanwezig, die zorgen voor veel opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Een apart toilet completeert deze etage. Alle kamers zijn keurig onderhouden en instapklaar, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie graag extra werk- of hobbyruimtes tot zijn beschikking heeft. Garage De ruime, vrijstaande stenen garage vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming, elektra en een wateraansluiting, waardoor deze niet alleen ideaal is voor het stallen van auto’s, maar ook uitstekend geschikt is als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Dankzij de royale afmetingen is er eenvoudig plaats voor meer dan twee auto’s. Bovenin bevindt zich een ruime vliering met vide, perfect voor het overzichtelijk opbergen van extra spullen. Daarnaast liggen er zonnepanelen op het dak van de garage, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Parkeren is hier bovendien bijzonder comfortabel: naast de ruimte in de garage kun je ook gemakkelijk parkeren op eigen terrein of in de directe openbare omgeving. Kortom, een praktische en multifunctionele garage die perfect aansluit bij het comfortabele woonkarakter van deze woning. Tuin De woning beschikt over een prachtige, royale tuin die rondom de woning ligt en volop privacy en mogelijkheden biedt. De voortuin is sfeervol ingericht met karakteristieke leilindes en een charmant paadje dat leidt naar de voordeur. Aan de zijkant is de tuin vrij toegankelijk en voorzien van een handige wateraansluiting, ideaal voor onderhoud of tuinprojecten aan zowel de voor en zijkant. De achtertuin is omringd door een houten schutting, waardoor je hier ongestoord van je buitenruimte kunt genieten. Vanuit de overkapping, de garage of via de zijpoort is de tuin gemakkelijk te betreden, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. De tuin combineert een gazon met een ruim royaal terras, waardoor er volop plek is om te ontspannen. Dankzij de slimme aanleg van de tuin kun je er direct instapklaar van genieten, maar biedt het tegelijkertijd alle mogelijkheden om je eigen ideeën en uitbreidingen toe te passen. Het fantastische, weidse uitzicht maakt het geheel compleet en creëert een sfeervolle, lichte en vrije buitenruimte. Highlights - Sfeervolle woonkamer – met open haard, vloerverwarming en airconditioning; - Eerste verdieping met 5 slaapkamers; -Energielabel A; - Energiezuinig & comfortabel – Zonnepanelen, isolatie, nieuwe hybride cv-ketel (2024), vloerverwarming en          airco; - Ruime kelder aanwezig – Ideaal voor opslag, wijn of gereedschap; - Vrijstaande garage – Voor minimaal 2 auto’s, elektrische deur, verwarming, water en stroom; vliering met vide    en zonnepanelen; - Royale tuin rondom – Privacy, meerdere toegangen, weids uitzicht en plek voor een groot terras. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
1545 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
120 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
RemehaElgaAceHybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.