Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Leijsingweg 13

5757RA Liessel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Leijsingweg 13 Liessel
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, ruimte en comfortabel wonen op een prachtige locatie! In het buitengebied van Liessel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar je dagelijks kan genieten van rust, ruimte en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer op de begane grond, royale vrijstaande garage en een heerlijke achtertuin met overkapping. De woning is landelijk en rustig gelegen, maar toch dichtbij voorzieningen. De basisschool en het centrum van Liessel, met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op circa 5 minuten fietsafstand. Daarnaast is er een snelle en gemakkelijke verbinding met de uitvalsweg A67 richting Eindhoven & Venlo. Begane grond: Via het achter portaal betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de open keuken en de badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken, met tegelvloer en inbouwspots in het plafond. De keuken is ingericht met een praktische wandopstelling welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits kookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte en er is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je direct de sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen rondom is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en ruime eettafel te plaatsen. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een royale kelder. De voormalige opkamer zorgt voor een speels effect en kan geheel naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer of werkruimte. Bij de opkamer is de meterkast aanwezig. Het achter portaal fungeert ook als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een wasbak. De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met badmeubel. Mechanische ventilatie en draaikiepramen zorgen voor voldoende ventilatie en een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping met een houten plafond en laminaat vloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de separate toiletruimte met fonteintje. De kamers hebben eenzelfde nette afwerking als de overloop en beschikken over veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De royale 'master bedroom' beschikt over een handige inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vlizoluik bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijgebouw: Aan de linkerzijde van het perceel staat een groot vrijstaand bijgebouw, gerealiseerd in 2014. Dit multifunctionele gebouw beschikt over een elektrische segmentdeur, betonvloer, krachtstroom en aansluitingen voor gas en water. Hierdoor is de ruimte perfect in te richten als hobbyruimte, werkplaats of te gebruiken voor opslag. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en een haag. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door naar de achtertuin, welke afsluitbaar is middels een poort. De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en is ingericht met een groot gazon en een bestraat terras. Aan de rechterzijde van het perceel staat een zeer grote houten overkapping, waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de achtergevel van het huis vind je bovendien een elektrisch zonnescherm. Dankzij de eigen grondwaterput en de aangelegde beregeningsinstallatie blijft de tuin het hele jaar door prachtig groen. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 124 m²; • Inhoud circa: 507 m³; • De woning is voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie; • De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over horren; • Begane grond volledig gemoderniseerd in 2021 en voorzien van vloerverwarming; • C.v.-ketel vernieuwd in 2021; • Vrijstaand bijgebouw geplaatst in 2014, voorzien van dak-, spouw- & vloerisolatie; • Unieke ligging met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
104 m²
Achtertuin oppervlakte
391 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.