Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Kapelweg 13

1906EB Limmen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Kapelweg 13 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze statige vrijstaande villa die al jouw woonwensen kan vervullen! De fraaie architectuur met speelse gevelaccenten maakt het tot een echte eye-catcher! Met zijn 214 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, luxe Siematic keuken, 2 badkamers en comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen ontbreekt het je binnen al aan niets maar ook buiten is er weinig te wensen over. Een vrijstaande garage, de direct aan het huis geplaatste veranda, de zeer ruime en zonnige tuin die volop privacy biedt en parkeergelegenheid op het eigen terrein; je vindt het hier allemaal! Deze robuust gebouwde, zeer goed onderhouden villa is gelegen op een perceel van 559 m2 eigen grond en heeft een Energielabel A. De ligging direct aan een groenstrook (dus geen bebouwing) en de vele raampartijen op het zuiden maken dat de zon in elk jaargetijde naar binnen kan schijnen. Hierdoor heb je een prachtige licht inval. Gelegen aan de rand van het geliefde “Magnolialint”, een recent gerealiseerde, ruim opgezette en groene woonomgeving aan de westzijde van Limmen ervaar je hier het echte dorpsgevoel. Je vindt op korte afstand onder meer basisscholen, supermarkten, vers-winkels, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum. Duinen en het strand maar ook de NS-stations van Heiloo en Castricum, Schiphol en de Randstad zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom; een must-see! Benieuwd?! Neem contact met ons op voor het plannen van een uitgebreide bezichtiging. Je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 214 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m2. Externe bergruimte: 19 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime hal met toilet, trapopgang, trapkast, garderobe en toilet met fonteintje. Riante en sfeervolle living met serre, kachel en openslaande deuren naar de veranda. Verder de luxe uitgevoerde keuken met spoeleiland, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen en heeft een fraai aanrechtblad. Tenslotte is er nog de praktische bijkeuken die ook toegang geeft tot de veranda. 1e Verdieping: lichte overloop, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde (alle slaapkamers hebben ruime maatvoeringen) en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. 2e Verdieping: overloop, masterbedroom aan de achterzijde, aan de voorzijde de 6e zeer ruime slaapkamer met dakraam en praktische kastenwand. Beide kamers hebben zicht tot in de nok wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Verder vind je hier de 2e badkamer met dubbele wastafel, 3e toilet, inloopdouche, vloerverwarming, designradiator en dakraam. Tenslotte de wasruimte met de opstelplaats van de c.v.-unit. De stenen garage is toegankelijk middels de loopdeur aan de zijkant en via de kanteldeur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra. Verder is er parkeergelegenheid op het eigen terrein voor meerdere auto's. In de volledig door het groen omzoomde tuin heb je door de ligging elk moment van de dag zon èn volop privacy. Door zijn omvang zijn de mogelijkheden eindeloos; een moestuin, een trampoline, speeltoestellen, het is allemaal mogelijk! Onder de veranda met de heater is het in elk jaargetijde genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. Bijzonderheden: - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Speelveld met speeltoestellen om de hoek; - Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning; - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
559 m²
Inhoud
786 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.