Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Plantsoenstraat 5

6067GH Linne • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Plantsoenstraat 5 Linne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plantsoenstraat 5, 6067 GH Linne Een verrassende 2 onder 1 kap woning met een zéér ruime tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, zeker ook ideaal voor starters. Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet op de verdieping. Daarnaast geniet u hier van een diepe achtertuin met vrije achterom, tuinhuisje, berging én een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Bovendien biedt deze woning, zeker ook gezien de ruime kavel, nog genoeg mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken gelegen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. U kunt de keuken dus vanuit de hal maar via de woonkamer bereiken. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, ruimte voor een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daaraan gelegen het toilet, de badkamer en de toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2025/huur) geplaatst. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming. De volledig betegelde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Eerste verdieping De trap oplopend komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan gelegen zijn drie slaapkamers en een ruim toilet. Het geheel betegelde toilet (de voormalige badkamer) is voorzien van een zwevend closet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, kunststof kozijnen, enkel glas en rolluiken. Vliering Via een mangat komt u op de vliering. Hier hebt u veel extra bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier zou u extra witgoed of voorraad kunnen plaatsen. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde zeer ruime achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de bijkeuken bereiken. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich de toegang tot de tuinhuisje. Ook hier hebt u extra bergruimte. Ligging en voorzieningen De Plantsoenstraat is een rustige, overzichtelijke straat in Linne met voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren ’50. U woont hier in een prettige buurt waar het verkeer beperkt is en waar buren elkaar nog groeten. Een fijne woonomgeving met veel privacy en ruimte. Linne is een dorp binnen de gemeente Maasgouw en telt ongeveer 3.600 inwoners. Het ligt vlak bij de Maas en wordt omringd door groen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de natuur in, bijvoorbeeld richting de Linnerweerd. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een basisschool, supermarkt, zwembad en diverse sportverenigingen. Ook Roermond is goed bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Linne biedt de rust van een dorp, maar met voldoende levendigheid. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Woningspecificaties Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 86 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Inhoud woning: circa 323 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.